Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Hoefblad 56

5684JP Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.561

Galería de fotos

Hoefblad 56 Best
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime tussenwoning uit 1987. De woning bied een praktische indeling met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Binnen geniet je van ruime leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij Eindhoven. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in hal waarvandaan toegang tot toilet en woonkamer. Opvallend detail is de bijzonder fraai afgewerkte trap naar de 1e verdieping. Het toilet is gemoderniseerd en tevens voorzien van fontein. Diegene die de woonkamer voor het eerst binnen stapt is positief verrast door de ruimte en het licht. De openslaande tuindeuren creëren een fijne verbinding met de achtertuin, terwijl de lichtkoepel en solartube zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De gehele begane grond – met uitzondering van de bijkeuken – is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trap vindt je nog een handige kast. Koken: De open keuken met een hoekkeuken uit 2017 vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi hetelucht- en stoomoven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Slapen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Daarnaast beschikken beide kamers over praktische bergruimte achter het knieschot. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, een dakraam, extra bergruimte en een extra wasmachineaansluiting voor wie liever een wasje op zolder draait. Baden: De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met handige lades en kastruimte, toilet en een designradiator. Dankzij de slimme indeling biedt de badkamer volop gebruiksgemak voor het hele gezin en vormt het een fijne, functionele ruimte voor de dagelijkse routine. Buitenleven: De diepe en verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 2,90 x 4,80 meter, voorzien van elektra. Daarnaast is er een overkapping van circa 2,00 x 4,60 meter aanwezig. Locatie: Best is een populaire woonplaats direct onder de rook van Eindhoven en staat bekend om haar centrale ligging, uitstekende voorzieningen en prettige woonklimaat. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen, meerdere speeltuintjes en winkels, waaronder een supermarkt en drogist op loopafstand. Een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.