Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Hoefblad 56

5684JP Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.561

Galerie de photos

Hoefblad 56 Best
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime tussenwoning uit 1987. De woning bied een praktische indeling met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Binnen geniet je van ruime leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij Eindhoven. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in hal waarvandaan toegang tot toilet en woonkamer. Opvallend detail is de bijzonder fraai afgewerkte trap naar de 1e verdieping. Het toilet is gemoderniseerd en tevens voorzien van fontein. Diegene die de woonkamer voor het eerst binnen stapt is positief verrast door de ruimte en het licht. De openslaande tuindeuren creëren een fijne verbinding met de achtertuin, terwijl de lichtkoepel en solartube zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De gehele begane grond – met uitzondering van de bijkeuken – is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trap vindt je nog een handige kast. Koken: De open keuken met een hoekkeuken uit 2017 vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi hetelucht- en stoomoven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Slapen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Daarnaast beschikken beide kamers over praktische bergruimte achter het knieschot. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, een dakraam, extra bergruimte en een extra wasmachineaansluiting voor wie liever een wasje op zolder draait. Baden: De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met handige lades en kastruimte, toilet en een designradiator. Dankzij de slimme indeling biedt de badkamer volop gebruiksgemak voor het hele gezin en vormt het een fijne, functionele ruimte voor de dagelijkse routine. Buitenleven: De diepe en verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 2,90 x 4,80 meter, voorzien van elektra. Daarnaast is er een overkapping van circa 2,00 x 4,60 meter aanwezig. Locatie: Best is een populaire woonplaats direct onder de rook van Eindhoven en staat bekend om haar centrale ligging, uitstekende voorzieningen en prettige woonklimaat. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen, meerdere speeltuintjes en winkels, waaronder een supermarkt en drogist op loopafstand. Een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.