Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Gansvelden 27
5685HB Best • Noord-Brabant
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.162
Galerie de photos
Description
Tegenover een groenvoorziening, in de geliefde woonwijk Heivelden, ligt deze vrijstaande semi bungalow met carport en een fraai aangelegde siertuin rondom. De woning beschikt over slapen en baden op de begane grond en biedt verrassend veel ruimte, ideaal voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Gansvelden, in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Best. De locatie kenmerkt zich door veel groen en een prettige combinatie van rust en goede bereikbaarheid. De voorzieningen van het centrum van Best, waaronder winkels, supermarkten en restaurants, bevinden zich op minder dan 2 kilometer afstand. Daarnaast beschikt Best over meerdere basisscholen, een middelbare school en diverse sportvoorzieningen, waaronder een golfbaan, zwembaden en een bioscoop. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van de groene omgeving en verschillende wandel en fietsmogelijkheden. Uitvalswegen richting Eindhoven en ’s Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien beschikt Best over een treinstation. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 611 m² Perceeloppervlakte: 449 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 33 m² Energielabel: A Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie, HR ++ glas Verwarming: c.v.-combiketel (2012), vloerverwarming begane grond Indeling: Begane grond De ontvangsthal vormt een stijlvolle binnenkomer en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal opent zich, via een mooie glazen taatsdeur, de royale leefruimte waar direct de prettige lichtinval en het fraaie zicht op de tuin opvallen. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin middels een brede schuifpui, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken in praktische U opstelling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk en bergruimte. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv ketel (Remeha Calenta, 2012). De begane grond beschikt bovendien over een royale slaapkamer met directe verbinding naar de tuin via een schuifpui. Aansluitend bevindt zich de complete badkamer, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en toilet. Deze slaap-, en badvleugel is voorzien van een inbraakwerende toegangsdeur met veiligheidsslot. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergzolder. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over vaste kastruimte onder de kapschuinte. Dankzij de hoge nok en schuine kapconstructie beschikken de slaapkamers over een ruimtelijk karakter en een prettige lichtinval. De bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden. De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Het aanwezige dakraam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Buiten De fraai aangelegde achtertuin vormt een groene en verzorgde buitenruimte met een fijne zonligging op het zuid/zuidoosten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras met lichtkoepel en terrasheater, waardoor het hier gedurende een groot deel van het jaar aangenaam verblijven is. De tuin is met zorg ingericht en bestaat uit een combinatie van gazon, siergrind, volwassen beplanting en kleurrijke borders, wat zorgt voor een sfeervol en groen geheel. Dankzij de meerdere terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Tevens beschikt de tuin over een praktische zij ingang. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, welke tevens zorgt voor een overdekte entree. Aangrenzend bevindt zich de stenen berging, voorzien van elektra en praktische bergruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Contenu
- 611 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefblad 56
5684JP Best
€ 470.000 k.k.
€ 3.561/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bomenbeemd 57
5682JC Best
€ 899.000 k.k.
€ 5.383/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eindhovenseweg 32
5683KH Best
€ 1.470 p/m
€ 18/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanje 38
5682GZ Best
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Odulphusstraat 12
5682AB Best
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Draadeind 39
5685DB Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaanders 23
5684KJ Best
€ 699.000 k.k.
€ 5.256/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reepheuvel 8
5685BN Best
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
