Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Johan Frisopark 105

5684GE Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Johan Frisopark 105 Best
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte? Dan ben je aan Johan Frisopark 105 helemaal op het juiste adres. Deze eengezinswoning beschikt over een opbouw op de tweede verdieping, waardoor je de beschikking hebt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een fijne leefruimte met een keuken in rechte opstelling en tot slot een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping. De woning ligt op een gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Best. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Begane grond Je komt binnen in de hal, waar een kurkvloer ligt. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar het portaal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en via schuifdeuren kom je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Via de openslaande deuren, die naar binnen openen, stap je zo de tuin in. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een spoelbak en een losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de berging bereik je via een loopdeur ook de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt vloerbedekking en vanaf deze ruimte heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het verwarmingshok. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, een staand toilet en een designradiator. Daarnaast is er een aansluiting voor het witgoed aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van ca. 13 m². Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en ca. 10 m². Op de overloop is daarnaast het verwarmingshok bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (Intergas, 2023) en hier is nog een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op een ruime voorzolder waar je eenvoudig een werk- of hobbyruimte kunt creëren. Dankzij de Velux dakramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot een aparte bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 12 m² en ca. 12 m². Ook hier zorgen de Velux dakramen voor een fijne lichtinval. Voor- en achtertuin De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. Vanuit hier heb je toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen. Via de inpandige berging aan de achterzijde van de woning kom je in de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Wil je liever beschut zitten, dan is er een fijne terrasoverkapping (geplaatst in 2012). Achterin de tuin bevindt zich een poort voor een praktische achterom. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamer; - de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar); - de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - begane grond achterzijde is voorzien van rolluiken (elektrisch en handmatig); - Velux dakramen zijn houten kozijnen, overige kozijnen zijn kunststof; - voorzien van dubbelglas, enkele ramen van driedubbel glas; - voldoende openbare parkeergelegenheid; - C.V.-ketel uit 2023 (Intergas); - badkamer heeft 7 jaar geleden een upgrade gehad (nieuwe vloertegels, nieuwe douche en nieuw toilet); - De woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.