Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Johan Frisopark 105

5684GE Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Johan Frisopark 105 Best
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte? Dan ben je aan Johan Frisopark 105 helemaal op het juiste adres. Deze eengezinswoning beschikt over een opbouw op de tweede verdieping, waardoor je de beschikking hebt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een fijne leefruimte met een keuken in rechte opstelling en tot slot een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping. De woning ligt op een gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Best. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Begane grond Je komt binnen in de hal, waar een kurkvloer ligt. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar het portaal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en via schuifdeuren kom je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Via de openslaande deuren, die naar binnen openen, stap je zo de tuin in. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een spoelbak en een losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de berging bereik je via een loopdeur ook de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt vloerbedekking en vanaf deze ruimte heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het verwarmingshok. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, een staand toilet en een designradiator. Daarnaast is er een aansluiting voor het witgoed aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van ca. 13 m². Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en ca. 10 m². Op de overloop is daarnaast het verwarmingshok bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (Intergas, 2023) en hier is nog een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op een ruime voorzolder waar je eenvoudig een werk- of hobbyruimte kunt creëren. Dankzij de Velux dakramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot een aparte bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 12 m² en ca. 12 m². Ook hier zorgen de Velux dakramen voor een fijne lichtinval. Voor- en achtertuin De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. Vanuit hier heb je toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen. Via de inpandige berging aan de achterzijde van de woning kom je in de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Wil je liever beschut zitten, dan is er een fijne terrasoverkapping (geplaatst in 2012). Achterin de tuin bevindt zich een poort voor een praktische achterom. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamer; - de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar); - de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - begane grond achterzijde is voorzien van rolluiken (elektrisch en handmatig); - Velux dakramen zijn houten kozijnen, overige kozijnen zijn kunststof; - voorzien van dubbelglas, enkele ramen van driedubbel glas; - voldoende openbare parkeergelegenheid; - C.V.-ketel uit 2023 (Intergas); - badkamer heeft 7 jaar geleden een upgrade gehad (nieuwe vloertegels, nieuwe douche en nieuw toilet); - De woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.