Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Johan Frisopark 105

5684GE Best • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.253

Photo Gallery

Johan Frisopark 105 Best
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte? Dan ben je aan Johan Frisopark 105 helemaal op het juiste adres. Deze eengezinswoning beschikt over een opbouw op de tweede verdieping, waardoor je de beschikking hebt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een fijne leefruimte met een keuken in rechte opstelling en tot slot een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping. De woning ligt op een gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Best. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Begane grond Je komt binnen in de hal, waar een kurkvloer ligt. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar het portaal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en via schuifdeuren kom je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Via de openslaande deuren, die naar binnen openen, stap je zo de tuin in. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een spoelbak en een losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de berging bereik je via een loopdeur ook de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt vloerbedekking en vanaf deze ruimte heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het verwarmingshok. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, een staand toilet en een designradiator. Daarnaast is er een aansluiting voor het witgoed aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van ca. 13 m². Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en ca. 10 m². Op de overloop is daarnaast het verwarmingshok bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (Intergas, 2023) en hier is nog een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op een ruime voorzolder waar je eenvoudig een werk- of hobbyruimte kunt creëren. Dankzij de Velux dakramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot een aparte bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 12 m² en ca. 12 m². Ook hier zorgen de Velux dakramen voor een fijne lichtinval. Voor- en achtertuin De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. Vanuit hier heb je toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen. Via de inpandige berging aan de achterzijde van de woning kom je in de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Wil je liever beschut zitten, dan is er een fijne terrasoverkapping (geplaatst in 2012). Achterin de tuin bevindt zich een poort voor een praktische achterom. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamer; - de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar); - de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - begane grond achterzijde is voorzien van rolluiken (elektrisch en handmatig); - Velux dakramen zijn houten kozijnen, overige kozijnen zijn kunststof; - voorzien van dubbelglas, enkele ramen van driedubbel glas; - voldoende openbare parkeergelegenheid; - C.V.-ketel uit 2023 (Intergas); - badkamer heeft 7 jaar geleden een upgrade gehad (nieuwe vloertegels, nieuwe douche en nieuw toilet); - De woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
187 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.