Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Christian

Kappost 10

5684MV Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.203

Galería de fotos

Kappost 10 Best
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime, moderne, keurig afgewerkte en uitgebouwde woning waarbij kosten nog moeite bespaard zijn op de afwerking? U heeft deze prachtige woning reeds gevonden! De woning is gelegen in een kleinschalig bouwproject. Modern afgewerkt, energiepositief (gasloos) en nagenoeg instap klaar. Ook de ligging aan een verkeersarm hofje in de jonge en gewilde wijk Dijkstraten zal u waarschijnlijk wel aanspreken. Ook de beloopbare afstand naar het centrum maakt dit de ideale gezinswoning. Een eigen garage en een twee parkeerplekken op uw eigen perceel, wat wilt u nog meer? Het huis heeft een royale woonkeuken met complete en moderne inrichting, een aparte werkhoek, bijkeuken en sfeervolle woonkamer op de begane grond. Daarnaast 3 slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping en een zolder met maar liefst 2 slaapkamers en een technische ruimte met opstelling van de wasapparatuur. Een mooie, onder architectuur aangelegde achtertuin met eigen achterom, voorzien van vrijstaande (houten) tuinberging met fraaie terrasoverkapping maken het geheel compleet. Maak snel een afspraak en kom kijken naar wat deze unieke, karakteristieke woning te bieden heeft! Begane grond: Achter de voordeur van Kappost 10 te Best treffen we de hal, welke is voorzien van een duurzame pvc-vloer (welke is doorgelegd over de gehele begane grond). In de hal bevindt zicht verder de op maat gemaakte garderobehoek, alsmede de meterkast (met voldoende groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars) met watermeter en glasvezelnet aansluiting, het geheel betegelde, moderne toilet voorzien van wandcloset en fonteintje in keurig meubel en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee fraaie op maat gemaakte kasten en een op maat gemaakt, luxe zwevend tv-meubel. Via de woonkamer is de trapopgang (bekleedt met pvc) naar de verdieping te bereiken en onder de trapopgang is een praktische trapkast gesitueerd waar zich de unit van de vloerverwarming bevindt. De royale leefkeuken is gelegen aan de achterzijde en geeft door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De leefkeuken is uitgerust met een fraaie keukeninrichting bestaande uit een kookeiland met keramieken aanrechtblad, diverse kasten en lades, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een RVS spoelbak en een Quooker. Daarnaast is er een kastenwand/aanrecht met grote kasten en de volgende inbouwapparatuur: een hoge koelkast en twee identieke combioven/magnetrons. Deze woning is aan de zijkant uitgebouwd. Hier bevindt zich een praktische kantoor-/werkhoek en een ruime bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een extra keukenblok geplaatst met een RVS spoelbak voorzien van warm- en koud stromend water, een hoge vriezer en opbergkasten. Eerste verdieping: De overloop en de slaapkamers zijn afwerkt met een duurzame pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de moderne, complete badkamer. De separate toiletruimte is voorzien van met moderne afwerking, volledig betegeld en voorzien van wandcloset. De badkamer is tevens hedendaags afgewerkt en voorzien een ruime inloopdouche met fraaie glaswand en thermostaatkraan, alsmede een dubbele wastafel in fraai op maat gemaakt badmeubel. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een op maat gemaakte inloopkast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en ook slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, hier bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier ligt dezelfde pvc-vloer als op de eerste verdieping en is ingedeeld met een overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de technische ruimte. Alle wanden en plafonds zijn ook voorzien van stucwerk. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats van de bodem(aard)warmtepomp, 2 boilers van circa 250 liter, de mechanische ventilatie-unit, de unit van de vloerverwarming alsmede de aansluitingen voor wasapparatuur (wasmachine en droger). Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel een een inbouwkast met LED-verlichting aan het plafond. Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning deels onder de schuine kap helling wat de ruimte heel knus en gezellig maakt. Tuin: Fraai, onderhoudsvriendelijke, onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen naast de vrijstaande garage gelegen. De vrijstaande garage is voorzien van een zadeldak met pannen gedekt en beschikt over een buitenlamp. De garage is ongeveer 18 m² groot en is keurig afgewerkt met een fraaie tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De garage was bedoeld als recreatie-ruimte voor de kinderen, maar door het keurige afwerkingsniveau is deze ruimte multi-functioneel te gebruiken. Ook dienen we even te vermelden dat er een laadpaal aanwezig is aan de voorzijde van de woning, een buitenkraan en diverse grondspots. De royale achtertuin is aangelegd met o.a. een flink terras, een vijverpartij met vijverpomp en diverse borders met planten. Daarnaast is de tuin omheind met een Douglas houten schutting en afsluitbaar/achterom bereikbaar door middel van een poort. Ook de beregeningsinstallatie, een buitenkraantje, buitenverlichting en diverse grondspots dienen we hier uiteraard te vermelden. In de achtertuin bevindt zich verder de extra (houten) tuinberging met aangebouwde terrasoverkapping, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - In 2021 opgeleverde woning in een kleinschalig nieuwbouw project: Energiepositief en luxe afgewerkt met pvc-vloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking met fraaie sierlijst (begane grond). - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. - Diverse op maat gemaakte kasten. - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers grotendeels voorzien van losse horren in de kleur van het kozijn (ter overname, zie lijst van zaken). - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. - Hardhouten ramen en kozijnen met triple beglazing. - Energie positieve woning (nagenoeg geen energielasten) met bodem(aard)warmte pomp. De aardwarmtepomp houdt de woning in de zomermaanden lekker koel met een extreem lage energierekening. - Extra boiler van circa 250 liter geplaatst. - Kortom; comfortabel, duurzaam en bovenal toekomstbestendig wonen. Geen gasaansluiting en optimale isolatie. Ligging: Kindvriendelijk en rustig gelegen in fraai, gewild hofje in de jonge woonwijk Dijkstraten. Op loopafstand van het centrum van Best en het NS-station. Het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) is snel en makkelijk te bereiken. Algemene informatie: - We doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. - De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. - Als koper heeft u een onderzoek plicht. - In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde NVM vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze NVM vragenlijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
611 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.