Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Klabots 12

5683LK Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.835

Galería de fotos

Klabots 12 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met een moderne keuken (2020) en luxe badkamer (2024), flinke inpandige garage en een fijne achtertuin met veranda en berging. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een fijne serre met schuifpui naar de achtertuin. De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamer en 2 badkamers. In 2023 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel A! De woning is fraai gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: Overdekte entree. Hal met laminaat vloer en garderobe. Meterkast (2023) met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime. L-vormige woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een schuifpui naar de serre. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle bio ethanol haard. Door de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een fijne serre. De serre is voorzien van een laminaat vloer, schuifpui naar de achtertuin en een glazen plafond met vitrages. Half open leef keuken aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de achtertuin. In 2020 vernieuwde L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en raam. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, kasten wand, deur naar balkon en badkamer ensuite (2024). In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, hang closet en inbouwspots. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en dakkapel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer. 2e, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, wandmeubel, inbouwspots, en hang closet. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer. CV/wasruimte, hierin bevinden zich de CV ketel (Remeha, 2013), de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer en Velux dakraam. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer en dakkapel. TUIN, GARAGE & BERGING: De voortuin is voorzien van een ruime oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren en een border met vaste beplanting. De oprit biedt tevens toegang tot de garage. Flinke achtertuin, gelegen op het oosten. Omdat de achtertuin zo ruim is, is er altijd wel een plekje in en uit de zon te vinden. De achtertuin is voorzien van een flink, houten terras, siergrint, verschillende boompjes, buitenkraantje en elektra punten. Achterin de tuin staat een overkapping over de volledige breedte welke afsluitbaar is middels een glazen (schuif)wand. De overkapping is voorzien van een berging en voorzien van elektra. Inpandige garage welke bereikbaar is via de oprit (een garage deur en een loopdeur), via de keuken en via de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en een luik naar de bergvliering. De bergvliering is gelegen boven de garage: ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. ALGEMEEN: - Zeer ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met een moderne keuken (2020) en badkamer (2024), flinke inpandige garage en een fijne achtertuin met veranda en berging. - De woning is fraai gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. - De keuken is vernieuwd in 2020. - In 2021 is de achtertuin opnieuw aangelegd en is er een veranda met berging geplaatst. - In 2024 is de badkamer bij de hoofdslaapkamer vernieuwd. - In 2023 is de woning voorzien van 22 zonnepanelen. - Woonoppervlakte 176 m2. - Inhoud 733 m3. - Perceeloppervlakte 299 m2. - Energielabel A! - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.