Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Anjelierstraat 1

6641AX Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 422.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 432.290

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Anjelierstraat 1 Beuningen Gld
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS IN HARTJE BEUNINGEN Op zoek naar een plek waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan is deze instapklare hoekwoning in Beuningen misschien wel precies wat je zoekt. Ideaal voor gezinnen die graag rustig wonen, kinderen veilig willen laten opgroeien en tóch binnen een paar minuten in het centrum willen staan. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Royale uitbouw in de breedte én een sfeervolle uitbouw van een erker aan de voorzijde bij de keuken - Vrij vooruitzicht aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met HR++ glas: onderhoudsarm én energiezuinig - Hoogwaardige afwerking, inclusief titanium schakelmateriaal en dimmers - Centrum van Beuningen op loopafstand BEGANE GROND Zodra je binnenkomt in de ruime hal merk je het meteen: dit huis voelt groot en licht. Hier vind je ook het toilet, de opstelplaats voor wasmachine/droger en de cv-ketel. Loop je door, dan stap je de uitgebouwde woonkamer binnen – een heerlijke plek met volop lichtinval dankzij de schuifpui naar de tuin. ’s Zomers schuif je die open en heb je een naadloze verbinding met buiten. Het rolluik bij de schuifpui geeft je daarnaast ook nog eens extra comfort en privacy. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die dankzij de erker extra ruim en licht aanvoelt met heerlijk vrij vooruitzicht. Hier kook je met plezier: de keuken is uitgerust met complete rvs-inbouwapparatuur en biedt genoeg werk- en opbergruimte. EERSTE VERDIEPING De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je een kastruimte voor extra berging, ook hangt hier de airco die de hele verdieping koel houdt in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Je vindt hier drie fijne slaapkamers – stuk voor stuk met voldoende licht en ruimte om naar eigen smaak in te richten. De badkamer is licht betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad voor de relaxmomenten, een aparte douche en een wastafelmeubel. BUITENLEVEN De tuin is absoluut een pluspunt. Gelegen op het zuiden, dus volop zon, maar tegelijkertijd ook privacyvol. Op het terras geniet je van lange zomeravonden, met uitzicht op de prachtige Molenwinkel “De Haag”. Er is een poort aanwezig aan de zijkant van het huis en nog een extra poort aan de hoofdweg. Zo bereik je eenvoudig de oprit aan de voorzijde, waar je één auto kwijt kunt. Daarnaast zijn er in de straat zelf meerdere openbare parkeerplekken beschikbaar. LIGGING EN OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Voor de deur vind je een grasveld en een speeltuin – ideaal voor kinderen om lekker te spelen terwijl jij een oogje in het zeil kunt houden. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand bereikbaar, net als winkels en supermarkten. En dan Beuningen zelf: een gezellig dorp met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Van sportclubs tot horeca, van een modern winkelcentrum tot prachtige natuur langs de Waal en in de uiterwaarden. Beuningen ligt bovendien pal naast Nijmegen, dus je bent zó in de bruisende stad voor werk, studie of een dagje uit. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A50, A73 en A15 rijd je binnen no time richting Arnhem, ’s-Hertogenbosch of het Land van Maas en Waal. SAMENVATTING Deze instapklare hoekwoning combineert ruimte, licht en comfort met een toplocatie in een rustige wijk. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe afwerking, zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt is dit hét perfecte huis voor wie zorgeloos wil wonen in het hart van Beuningen. Kortom: dit is er eentje die je écht gezien moet hebben. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.

Hipoteca berekenen

€ 422.000

Coste del comprador (estimado): € 10.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 432.290

2,78%

Anualmente

%

€ 21.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 422.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
398 m³
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.