Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Augustuslaan 19

6642AA Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Augustuslaan 19 Beuningen Gld
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige TUSSENWONING in de populaire woonwijk de Heuve met achtertuin, TUINHUIS en ACHTEROM. De woning staat op een perceel van 155 m2. Omdat de slaap- en badkamer zich op de begane grond bevinden is deze woning een mooi alternatief voor een appartement. De rustige en groene wijk waarin de woning is gelegen is ruim opgezet en op loopafstand van het mooie Heuvepark. Vanaf de Augustuslaan sta je zo in het gezellige centrum van Beuningen, met diverse supermarkten, winkels en restaurants. Ook het medisch centrum is dichtbij. Bovendien ben je via de snelfietsroute in een kwartier in het centrum van Nijmegen. Algemeen - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlak: 84 m2 - Externe bergruimte: 10 m2 - Inhoud: 309 m3 - Perceeloppervlak: 155 m2 - Energielabel: B Indeling Begane grond: hal met meterkast. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is door de grote raampartij heerlijk licht. De dichte basis keuken is gelegen aan de achterzijde. In de bijkeuken bevinden zich de c.v.-ketel (AWB Thermomaster, eigendom, 2023) en een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Bovendien is op de begane grond een slaapkamer met veel lichtinval aanwezig. De slaapkamer geeft toegang tot de basis badkamer met een staand toilet, een douche, een wastafel en de witgoedaansluitingen. Deze badkamer is ook te bereiken via een tweede hal, waar zich tevens de trap naar de eerste verdieping bevindt. Eerste verdieping: overloop met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer (circa 16 m2) met een groot dakraam en tevens bergruimte achter de schotten. Tuin De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 12 meter diep en circa 5,10 meter breed. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met tuinpoort. Ook bevindt zich in de achtertuin een houten tuinhuis. Verder - Het woonhuis is volledig geïsoleerd (glas-, dak-, gevel- en vloerisolatie); - De woning is voorzien van houten kozijnen; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Projectnotaris van toepassing; - De verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve is in deze de schriftelijkheidsvereiste van toepassing; - Omdat het een voormalige huurwoning betreft is de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule van toepassing; - Aan de achterzijde worden in de nabije toekomst woningen gebouwd. Op dit moment is niet precies duidelijk wat hier gebouwd gaat worden. Veel mensen hebben inmiddels de stap gezet naar de Augustuslaan om kleiner en meer levensloopbestendig te gaan wonen. Is dit ook iets jou, dan nodigen we graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
309 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.