Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Huismakelaar

de Balmerd 249

6641LW Beuningen Gld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Claase Garantiemakelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Balmerd 249 Beuningen Gld
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende en rustige locatie in het groen wonen naast het park en het Torentje van de Blanckenburgh én nabij het centrum van Beuningen, dat kan in dit zeer lichte 3-kamer hoekappartement van 94 m² met terras en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het hoekappartement is fantastisch gelegen en biedt u een fraai uitzicht. Grote pluspunten van dit appartement zijn de situering op de tweede verdieping, de fijn belichte woonkamer met open keuken, de centrale ligging, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de heerlijke buitenruimte waarover het appartement beschikt. Daarnaast beschikt het appartement over twee keurige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een separate toiletruimte en een berging. Kortom, een uitstekende plek voor bewoners die rust en een fraai uitzicht belangrijk vinden en toch alle dorpsvoorzieningen voorhanden willen hebben. De opzet van woonwijk "de Balmerd" is ruim en de speels aangelegde waterpartijen en groenstroken geven deze wijk veel charme. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op loopafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. Indeling: Via de centrale entree met brievenbussen, videofoon installatie, toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u dit keurig onderhouden appartement. Het complex is uitermate verzorgd en sfeervol en wordt door haar VvE zeer goed onderhouden. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van waaruit de diverse ruimtes bereikbaar zijn. Allereerst aan de rechterzijde de meterkast en badkamer. Deze royale badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche (2024), een wastafel en een ligbad. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de toiletruimte en de praktische berging met Cv-ketel (Nefit bouwjaar 2005), wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Aan het einde van de gang zijn de slaapkamers en de woonkamer met open keuken gelegen. De grote slaapkamer is ruim van formaat. Deze slaapkamer biedt u evenals de woonkamer, toegang tot het ruime en zonnige balkon. De royale woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon. Het fraaie en royale balkon is gelegen op het zuidwesten. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een fraai natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De woonkamer en de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Tot slot moet nog worden opgemerkt dat; * in de onderbouw van het appartementencomplex bevinden zich een berging en een eigen parkeerplaats. * de woonkamer en de hal zijn voorzien van een mooie laminaat vloer. * het appartement is gelegen op een uitstekende locatie en op loopafstand naar het centrum van Beuningen. * het appartement is voorzien van een ruim en zonnig balkon. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 312 m³ VvE-bijdrage: € 211,80 per maand Energielabel A Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen appartement, nodigen wij u uit een afspraak met ons kantoor te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit smartline Hr (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.