Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Koningstraat 30

6641KS Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Koningstraat 30 Beuningen Gld
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en comfort komen hier samen! Hotel chique wonen aan de Koningstraat 30 te Beuningen! Ben je op zoek naar een sfeervolle, luxe uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een rieten kap waar je zo in kunt trekken? Koningstraat 30 in Beuningen is een plaatje van een woning met 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een moderne keuken en een extra slaap- of werkkamer op de begane grond en een prachtig aangelegde tuin met luxe veranda. Sinds 2016 is nagenoeg de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is tot in perfectie afgewerkt en ingericht. Hier woon je in een kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van het Heuvepark en alle voorzieningen die Beuningen te bieden heeft. Wonen op een toplocatie De Koningstraat is van oudsher een markante straat in Beuningen met enkel bestemmingsverkeer, in een geliefde woonwijk. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen richting Nijmegen, de A73 en A50 zijn allemaal dichtbij. Een perfecte plek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar luxe, rust én gemak. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder! Highlights + Instapklaar met luxe afwerking + Uitgebouwde woonkamer (2019) met twee zithoeken en openslaande deuren naar de fraaie tuin + Moderne keuken (2016) met hoogwaardige Siemens studioLine apparatuur + Zeer verzorgde tuin met luxe veranda (2022) en sproeisysteem in de gehele achtertuin + Airco (koelen en verwarmen) bij het trappengat voor optimale temperatuurregulatie in gehele woning + 16 Zonnepanelen als dak van de bijkeuken (goed voor circa 3.600 kWh per jaar) + 3 ruime slaapkamers en een extra slaap- c.q. werkkamer op de begane grond + Alarmsysteem + Kunststof kozijnen (met HR+ en HR++ glas) bijna door het hele huis + Rustige, kindvriendelijke wijk vlakbij het Heuvepark Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, bijkeuken en woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer biedt ruimte voor twee zithoeken en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2016) is voorzien van hoogwaardige Siemens studioLine inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser en royaal gasfornuis. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een extra kamer welke multifunctioneel is. Te denken valt aan een werkplek, hobbyruimte of een extra slaapkamer. De voormalige garage is een zeer royale bijkeuken geworden met hier onder andere de aansluitingen voor witgoed. Wij kunnen ons voorstellen dat hier ook een slaapkamer en een natte ruimte gerealiseerd zouden kunnen worden (ter inspiratie). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren en airconditioning via het trappengat. De luxe badkamer (2016) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vliering Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Dankzij het sproeisysteem en de luxe veranda (2022) kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Laat je inspireren door de foto's. De houten berging is voorzien van elektra voor bijvoorbeeld het opladen van elektrische fietsen. Algemene kenmerken - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlak: 141 m2 - Overig inpandige ruimte: 5 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Perceeloppervlakte: 372 m2 - Energielabel: A - Isolatie: glas, muur, dak en vloerisolatie aanwezig. - Cv-ketel: 2016 HR CW4, eigendom - Parkeren: er is voldoende ruimte om 2 auto's naast elkaar op eigen grond te parkeren Koningstraat 30 biedt je het comfort van een instapklare woning met luxe afwerking, in een rustige en groene omgeving. Hier kun je zorgeloos wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.