Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Lavendelstraat 11

6641BW Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Lavendelstraat 11 Beuningen Gld
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Lavendelstraat in oud Beuningen ligt dit leuke familiehuis met een lichte, uitgebouwde woonkamer en een fijne achtertuin met grote, stenen berging op huisnummer 11. Deze buurt ademt nog echt die vriendelijke, dorpse sfeer en ligt op korte loop- en fietsafstand van het levendige centrum waar alle benodigde faciliteiten voorhanden zijn. Ook voor kinderen is de omgeving vriendelijk met de grote speeltuin 'Kindervreugd' op korte wandelafstand. Het fraaie stadscentrum van Nijmegen is eveneens makkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld het openbaar vervoer. Een bushalte ligt nabij en er is een goede dienstregeling. Binnen een kwartiertje staat men in hartje centrum. De liefhebber van tennis kan terecht bij tennisclub de Linden welke zich op een steenworp afstand van de Lavendelstraat bevindt. Uiteraard zijn er in Beuningen nog veel meer sportverenigingen te vinden. Noemenswaardig is dat dit huis sinds 2025 over 8 zonnepanelen en een warmtepomp beschikt waardoor de woning energiezuinig is. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe en meterkast, toegang tot toiletruimte en de trapopgang. Door naar de lichte woonkamer waarbij de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor plezierig veel daglicht. Een elektrische haard hier, zorgt voor extra sfeer op koudere, donkere dagen. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine. Hier bieden mooie openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Op een warme zomerdag is het zeer aangenaam om, met de deuren lekker open, het buiten leven te verbinden met het leven binnen. Op deze begane grond ligt een smaakvolle, onderhoudsvriendelijke pvc vloer (2023). Eerste etage: De vaste trap leidt naar de overloop met twee vaste kasten. Aan deze overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de zogenaamde ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant. Allen beschikken over rolluiken. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is een rolluik. Tweede etage: Wederom een vaste trap komt uit op de bovenste etage. Op de voorzolder met dakkapel zijn de witgoedapparatuur, cv-ketel (Vaillant 2009), boiler,(2025) de omvormer voor de zonnepanelen (2025)en de warmtepomp (Vaillant, 2025) gefaciliteerd. Verder naar de 4e slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is bovendien handige bergruimte. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met een pad welke naar de voordeur leidt. De achtertuin met achterom ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk. Een groot zonneterras met zonnescherm aan de achtergevel is een ideaal plekje om te genieten. Ook de aanwezige veranda is een heel gezellige plek om te genieten van het buitenleven. Een ruime, vrijstaande stenen berging met elektra biedt genoeg ruimte aan fietsen en tuingereedschap en dergelijke. Een leuke sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Lavendelstraat11.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Lavendelstraat11.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.