Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Pompenmaker 13

6641GH Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.526

Galería de fotos

Pompenmaker 13 Beuningen Gld
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met ruimte en comfort aan de Pompenmaker 13 in Beuningen! Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Beuningen. Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkels en een bushalte naar Nijmegen zijn vlakbij, terwijl je met de auto snel de uitvalswegen richting de A50 en A73 bereikt. Direct achter het huis ligt een speelveld: ideaal voor kinderen. Een instapklare woning die je zeker gezien moet hebben! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlak: 112 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Inhoud: 388 m³ - Perceeloppervlak: 117 m² - Energielabel: A - 8 zonnepanelen (2021, eigendom), opbrengst ca. 2.000 – 2.500 kWh per jaar - Airco geplaatst in 2024 - Parkeergelegenheid voor de deur Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte (2011) voorzien van vrij hangend toilet en fontein. De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken (2011). Deze keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (Miele), koelkast (2022), elektrische oven en een close-in boiler. Het composieten aanrechtblad geeft een luxe uitstraling. Vanuit de keuken en de praktische bijkeuken – met aansluitingen voor witgoed – stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer (2011) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafel met kast en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met berging en de c.v.-opstelling (Nefit Proline combiketel, 2018, eigendom). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en radiator. Tuin De achtertuin (circa 9 meter diep en 5,20 meter breed) is in 2011 opnieuw aangelegd en verkeert in keurige staat. De tuin beschikt over een achterom, een houten tuinhuis (2012) met elektra en een buitenkraan. De ligging op het noorden biedt een prettige mix van zon en schaduw, terwijl het speelveldje direct achter de tuin een groot pluspunt is voor gezinnen met kinderen. Verder - Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (eerste verdieping vernieuwd in 2011) - Voordeur vervangen in 2011 en voorzien van isolatieglas - Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011, voorzien van bitumen - Schuine dakdelen tweede verdieping deels geïsoleerd in 2011 - Eerste en tweede verdieping voorzien van thermostaatknoppen - Plafond begane grond gestuct Kortom: Pompenmaker 13 is een complete en instapklare woning met vier slaapkamers, een verzorgde tuin én een speelveld achter het huis. Een ideale gezinswoning op een mooie plek in Beuningen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.