Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Lomanskamp 18

7588SB Beuningen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Denekamp

Galería de fotos

Lomanskamp 18 Beuningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, moderne en in Engelse stijl opgetrokken woning gelegen aan de dorpsrand met prachtig uitzicht over het coulisselandschap! Rust, ruimte, natuur, historie én dat in combinatie met het woongenot en de luxe van deze nieuwbouw woning! De woning is duurzaam gebouwd in 2010, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur, tripple glas, ventilatiewarmtepomp en 6 zonnepanelen. Bovendien beschik je over een ruime woonkamer, eetgedeelte, half open keuken, handig kantoor, bijkeuken en een garage. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer als ook een separaat toilet. Per vaste trap is toegang tot de zolder welke mogelijkheden biedt voor een extra slaap- of studeerkamer! De gezinssamenstelling in deze wijk laat een divers beeld zien, met een mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens, wat zorgt voor een prettige combinatie van de voordelen van buitenaf wonen en de gezelligheid van een buurt. Indeling Entree; meterkast; vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot het kantoor aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De royale doorzon woonkamer beschikt over een gave vinyl vloer én een houkachel wat een stoere landelijke sfeer met zich meebrengt. Middels de openslaande deuren is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin en middels de en suite deuren tot het eetgedeelte met keuken. De keuken is van het originele bouwjaar en voorziet in o.a. een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de hal welke weer toegang biedt tot de carport, de achtertuin én de garage waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is v.v. van een walk-in-closet én dakterras welke super gunstig op het Zuidwesten is gerealiseerd. De goed onderhouden badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaap- of werkkamer en een bergruimte waar de Nefit Topline Cv-installatie, Nibe Ventilatie warmtepomp, witgoedaansluitingen en de douche WTW (2011, eigendom) zich bevinden. Balkon De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim dakterras met zicht over het coulisselandschap! Tuin De netjes aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is royaal van formaat, beschikt over meerdere zitgedeeltes en biedt volop privacy. De tuin is te bereiken vanuit openslaande deuren in de keuken, via de garage alsook per achterom. Tevens kijk je prachtig weg over achterliggende weilanden waardoor je hier het maximale gevoel van achteraf wonen ervaart! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2010 - Perceeloppervlakte: 527 m2 - Woonoppervlakte: 183 m2 - Royale doorzon woonkamer - Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Zolder met extra slaap- werkkamer - Garage mét carport - Nefit Topline CV opstelling i.c.m. een Nibe Ventilatie warmtepomp (2011, eigendom) en 6 zonnepanelen - Gehele woning (zowel BG als ook 1e verdieping!) v.v. vloerverwarming - Vrij uitzicht over de weilanden! - V.v. energielabel A! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
527 m²
Contenido
811 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7588

Mapas de Google

Ubicación de Beuningen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beuningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beuningen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

240

Laag opleidingsniveau

190

Middelbaar opleidingsniveau

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 29
<1700 0
1700-1900 24
1900-1925 17
1925-1950 47
1950-1970 80
1970-1980 48
1980-1990 50
1990-2000 60
2000-2010 47
2010-2020 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

86

Etiqueta C

73

Etiqueta A

65

Etiqueta G

58

Etiqueta F

50

Etiqueta D

37

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beuningen
Periodo Delitos
jan 2023 3
jul 2022 4
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 2
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 2
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beuningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beuningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beuningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Beuningen

Ver más viviendas en este lugar.