Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldhuis Makelaars

Hobbesteeg 4

1941CB Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.514

Galería de fotos

Hobbesteeg 4 Beverwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hobbesteeg 4 Beverwijk Uniek wonen in een van de oudste straten van Beverwijk, in een huis dat haast een sculptuur genoemd kan worden. Als je de voorgevel ziet van de vroegere kaaswinkel, kun je niet bedenken hoeveel ruimte er is. En niet zomaar ruimte, want elke ruimte is met oog voor detail bedacht, getekend en uitgevoerd tot een woonhuis dat je nergens in de regio vindt. Met drie(vier) slaapkamers en een multifunctionele ruimte, is er genoeg plek voor een gezin en om vanuit huis te werken. Het dakterras op het zuidwesten is de perfecte plek om van het stadse buitenleven te genieten, terwijl de woonkamer en keuken met hoge vide een leefruimte van formaat bieden. De historie van de Hobbesteeg gaat mogelijk terug tot de middeleeuwen. Er is een verhaal dat de straatnaam afkomstig is van een familie uit de 16e eeuw, die in de Koningsstraat woonde. Een ander verhaal zegt dat de naam is afgeleid van ‘hobbe’, een soort kaas. Je woont in hartje centrum, om de hoek van de bekende Breestraat. Winkels, speciaalzaken, restaurants, supermarkten en het treinstation … alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Ben je klaar om verrast en verleid te worden? Open de voordeur naar de ruime hal, die direct ruim en sfeervol aanvoelt. Je ziet de trap naar de verdieping, bekleed met zacht tapijt, en het behang op de lange muur past goed bij de stoere betonvloer. Naast de voordeur is de meterkast, geheel vernieuwd, en onder de trap is de fraaie toiletruimte. Wat een begin … De keuken met vide en de woonkamer vormen samen een leef- en genietplek met de beleving van een loft. De betonvloer met vloerwarming, het stucwerk en de verrassende lichtinval doen je verbazen; dit is niet zomaar een huis, maar een uniek huis. Het zitgedeelte is in het achterste deel en het eetgedeelte, met plek voor een grote tafel, is vlak naast de keuken. Over de keuken gesproken, die is zeker niet standaard. Het kook-/en spoelgedeelte heeft een subtiele knik en de grote kastenwand, met koffiecorner, zorgt dat er volop bergruimte is. De goudkleurige tegels zijn een gedurfd, maar smaakvol statement en alle benodigde apparatuur is ingebouwd, met het SMEG gasfornuis als blikvanger. Voordat je verdergaat … kijk even omhoog. Staal, hout en glas vormen de perfecte combinatie. Aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte, die nu als berging in gebruik is. Een invulling als werkkamer, speelkamer of je eigen gym is uiteraard ook mogelijk. Deze ruimte heeft veel lichtinval via de grote ramen en een opvallend plafond, alsof je in een bos ligt en omhoog kijkt. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is zonder meer uniek te noemen. De overloop met vide biedt toegang tot de master bedroom met badkamer aan de achterzijde, en twee supergave kinderkamers aan de voorzijde. We gaan eerst naar de master bedroom, met een grote pui aan de kant van de vide. Niet alleen het uitzicht is fraai, dit geldt ook voor de meer dan 4 meter lange kastenwand met schuifdeuren. Twee schuifdeuren geven toegang tot de unieke badkamer, met een vrijstaand bad en een inloopdouche. Ook is er een toilet, vierkant en zwart, en een prachtige wastafel. Alles klopt, van de kleuren van de tegels tot de lichtstraat. Het is haast on-Nederlands, je waant jezelf in Azië … De kinderkamers, aan de voorzijde, zijn minstens zo mooi. Niets is standaard, maar goed over nagedacht als het om kleur en materiaal gaat. Door de dakramen valt veel licht naar binnen en in een van de kamers zie je het oude, ruwe metselwerk. In een van de slaapkamers staat een ladeblok met een spoelbak, waarvan het blad is betegeld. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als berging en wasruimte, maar makkelijk om te bouwen naar een extra slaapkamer. Een grote pui met dubbele deuren zorgt voor veel lichtinval en ook hier zie je bijzondere materialen, met bamboe aan het plafond en een stalen vloer. Dakterras: Nadat je drie etages hebt bewonderd, is het tijd om naar het dakterras te gaan. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber en bij de afwerking is veel gebruikgemaakt van hout. Als je om je heen kijkt, zie je onder andere de toren van de St. Agathakerk. Ook rust er nog een winkelbestemming op het pand. Wonen in het centrum van Beverwijk was nog nooit zo bijzonder …

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
553 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1941

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.