Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Groenelaan 48

1942EH Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Groenelaan 48 Beverwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle en luxe twee-onder-een-kapwoning uit 1922 in het oude centrum van Beverwijk. In het geliefde oude centrum van Beverwijk staat deze prachtige, volledig in stijl gerenoveerde, twee-onder-een-kapwoning uit 1922. Een unieke woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de royale opzet, twee badkamers en hoogwaardige afwerking voelt deze woning direct als thuis. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 146 m², energielabel A, twee royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een diepe zonnige tuin op het zuidwesten, een ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Deze woning biedt alles voor wie luxe en sfeer zoekt. De woning is in 2011 ingrijpend gerenoveerd en daarna met veel zorg onderhouden. Zo zijn onder andere recent het dak vernieuwd en geïsoleerd (2011/2022), luxe kunststof kozijnen met houtlook en HR++ glas geplaatst, de tuinmuur opnieuw gemetseld en zijn zonneluifels en een modern tuinhuis toegevoegd (2022). Hierdoor is de woning instapklaar en tot in detail verzorgd. De woning ligt op een uitstekende locatie in het oude centrum van Beverwijk. Winkels, scholen, horeca, station, bioscoop en theater bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de duinen en ook het strand van Wijk aan Zee ligt vlakbij. Een ideale combinatie van levendigheid en natuur. De huidige eigenaren hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en dragen het huis met liefde over aan nieuwe bewoners die dezelfde waardering voor deze bijzondere woning zullen hebben. Momenteel beschikt de woning over twee zeer ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Schetsen hiervoor zijn beschikbaar. Deze woning is uitermate geschikt voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en karakter. Ook voor thuiswerkers is de woning geschikt. Bouwjaar: 1922 Woonoppervlak: ca. 146 m² Inhoud: ca. 524 m³ Perceeloppervlak: 188 m² Indeling: Begane grond Via de stijlvolle voordeur kom je binnen in de hal waar direct de authentieke details opvallen. De royale woonkamer heeft een warme en elegante uitstraling dankzij de marmeren schouw met actieve open haar, de originele kamer-en-suite en de sierlijsten op het plafond. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek voor kookliefhebbers en lange diners. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een Viking fornuis, combi-stoomoven en Quooker. De glas-in-loodramen , uitgevoerd als replica van het origineel, geven de ruimte extra karakter. 1e Verdieping Op deze verdieping bevindt zich de eerste royale master bedroom met luxe badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi, een inloopdouche, toilet en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een separate waskamer aanwezig. 2e Verdieping De tweede verdieping heeft een bijzonder sfeervolle uitstraling dankzij de karakteristieke dakconstructie en fraaie lichtinval. Hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. De combinatie van ruimte, sfeer en afwerking maakt deze verdieping uniek. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Grootschalig gerenoveerd in 2012; - Gevels gereinigd en voorzien van nieuwe knipvoeg; - Grotendeels kunststof kozijnen met aan de bijtenzijde houtnerf met HR++ glas (2022) - Deels draai-/kiepramen met ventilatiestand - Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming - Keuken en badkamer vernieuwd in 2012 - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - Markiezen aan tuinzijde geplaatst in 2022 - Diepe achtertuin op het zuidwesten - Luxe tuinhuis met overkapping (2022) - Gelegen aan kindvriendelijk Harmonielaantje - Intergas c.v.-ketel uit 2023 - Recht van overpad via nummer 46 en ontsluiting naar Harmonielaantje - Eikenhouten vloeren op woonverdieping en eerste verdieping - Vloerverwarming in beide badkamers - Viking fornuis en Quooker aanwezig - Authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele en-suite deuren en schouw - Gemetselde tuinmuur vernieuwd in 2021 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1942

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.