Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

De Buunder 35

5074PP Biezenmortel • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.648

Galería de fotos

De Buunder 35 Biezenmortel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop leefruimte, een prachtige tuin, eigen oprit én een multifunctioneel bijgebouw? Aan De Buunder 35 in Biezenmortel komt het allemaal samen. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt je een fijne indeling met drie slaapkamers, een royale leefruimte, een sfeervolle aanbouw, praktische extra ruimtes en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere overkappingen waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Biezenmortel, een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn steden als Tilburg, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. De ligging combineert daarmee rust, ruimte en een centrale bereikbaarheid. Begane grond Via de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer. De ruime living heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt hierbij een warm middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra ambiance tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne extra leefruimte is ontstaan met optimaal tuincontact. De aanbouw beschikt over een schuifpui naar de tuin én een schuifpui tussen de woonkamer en de aanbouw, waardoor de ruimtes op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Hierdoor kun je kiezen voor een open geheel of juist een meer besloten zit- of eetruimte creëren. De grote glaspartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met buiten. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur conform de lijst van zaken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over extra kastruimte en is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere dagelijkse benodigdheden. Tevens biedt de bijkeuken toegang naar buiten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. In zowel de keuken als de bijkeuken is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De begane grond is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld, waarbij de schuine kapconstructie zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Diverse kamers beschikken over handige vaste kastruimte achter schuifdeuren. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer bereik je een extra ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kleedruimte, berging of extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop praktische bergruimte. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Buiten De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting, meerdere terrassen en volwassen groen. Dankzij de royale afmetingen geniet je hier de gehele dag van zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant nog over een extra overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, houtopslag of het creëren van een extra beschutte buitenruimte. Het multifunctionele bijgebouw met zonnepanelen is perfect geschikt als hobbyruimte, berging of werkruimte aan huis. De eigen oprit met carport en ruime parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen van ieder 400 Wp, geplaatst in 2023. Ook zijn de meterkast en de moderne keuken vernieuwd in 2024. Verder beschikt de woning over vloer-, dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een fijne locatie in Biezenmortel, met drie slaapkamers, een sfeervolle aanbouw, praktische extra ruimtes en een prachtig aangelegde tuin waar je ieder seizoen van kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen bereik.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline (2006)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5074

Mapas de Google

Biezenmortel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Biezenmortel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biezenmortel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biezenmortel. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biezenmortel
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biezenmortel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta A

80

Etiqueta B

80

Etiqueta F

73

Etiqueta D

54

Etiqueta G

47

Etiqueta E

20

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biezenmortel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biezenmortel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biezenmortel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biezenmortel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Biezenmortel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.