Résidents
1.435
Dernière année: 2025
De Buunder 35
5074PP Biezenmortel • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.648
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop leefruimte, een prachtige tuin, eigen oprit én een multifunctioneel bijgebouw? Aan De Buunder 35 in Biezenmortel komt het allemaal samen. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt je een fijne indeling met drie slaapkamers, een royale leefruimte, een sfeervolle aanbouw, praktische extra ruimtes en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere overkappingen waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Biezenmortel, een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn steden als Tilburg, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. De ligging combineert daarmee rust, ruimte en een centrale bereikbaarheid. Begane grond Via de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer. De ruime living heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt hierbij een warm middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra ambiance tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne extra leefruimte is ontstaan met optimaal tuincontact. De aanbouw beschikt over een schuifpui naar de tuin én een schuifpui tussen de woonkamer en de aanbouw, waardoor de ruimtes op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Hierdoor kun je kiezen voor een open geheel of juist een meer besloten zit- of eetruimte creëren. De grote glaspartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met buiten. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur conform de lijst van zaken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over extra kastruimte en is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere dagelijkse benodigdheden. Tevens biedt de bijkeuken toegang naar buiten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. In zowel de keuken als de bijkeuken is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De begane grond is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld, waarbij de schuine kapconstructie zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Diverse kamers beschikken over handige vaste kastruimte achter schuifdeuren. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer bereik je een extra ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kleedruimte, berging of extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop praktische bergruimte. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Buiten De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting, meerdere terrassen en volwassen groen. Dankzij de royale afmetingen geniet je hier de gehele dag van zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant nog over een extra overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, houtopslag of het creëren van een extra beschutte buitenruimte. Het multifunctionele bijgebouw met zonnepanelen is perfect geschikt als hobbyruimte, berging of werkruimte aan huis. De eigen oprit met carport en ruime parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen van ieder 400 Wp, geplaatst in 2023. Ook zijn de meterkast en de moderne keuken vernieuwd in 2024. Verder beschikt de woning over vloer-, dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een fijne locatie in Biezenmortel, met drie slaapkamers, een sfeervolle aanbouw, praktische extra ruimtes en een prachtig aangelegde tuin waar je ieder seizoen van kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen bereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Contenu
- 528 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 184 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Topline (2006)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Biezenmortel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Biezenmortel
Chiffres de logement et de quartier dans Biezenmortel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biezenmortel. En 2025 étaient 1.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.445 |
| 2024 | 1.485 |
| 2025 | 1.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 180
15-25: 160
25-45: 320
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
350
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.315
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
25
Appartementen
143
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
159
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
65
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
100
Étiquette A
80
Étiquette B
80
Étiquette F
73
Étiquette D
54
Étiquette G
47
Étiquette E
20
Étiquette A++++
7
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.630 |
| 2021 | 1.560 | 3.710 |
| 2022 | 1.220 | 3.420 |
| 2023 | 1.020 | 3.240 |
| 2024 | 1.000 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.780
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.020
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.180
Activité dans Biezenmortel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biezenmortel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biezenmortel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?
Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?
In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer maisons in Biezenmortel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Vriesdonk 10
5074PX Biezenmortel
€ 567.500 k.k.
€ 3.834/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Slijkhoef 33
5074PW Biezenmortel
€ 585.000 k.k.
€ 4.090/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Reyt 20
5074PT Biezenmortel
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gommelsestraat 22
5074RA Biezenmortel
€ 750.000 k.k.
€ 3.504/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 2811 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Capucijnenstraat 52
5074PJ Biezenmortel
€ 689.000 k.k.
€ 4.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kloosterstraat 1 b
5074PN Biezenmortel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Buunder 21
5074PP Biezenmortel
€ 359.000 k.k.
€ 3.860/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Slijkhoef 23
5074PW Biezenmortel
€ 495.000 k.k.
€ 3.807/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
