Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Berlagelaan 121

3723AC Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.080.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.103.450

Precio de compra /m²: € 6.626

Galería de fotos

Berlagelaan 121 Bilthoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Berlagelaan in Bilthoven, direct grenzend aan het bos en dus op een uitzonderlijk groene locatie, ligt deze karaktervolle split-level villa met een verrassende indeling, veel lichtinval en een prachtige verbinding met de omliggende natuur. De woning combineert architectuur, ruimte en privacy op fraaie wijze en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis en levensloopbestendig gebruik. De villa heeft speelse niveauverschillen, hoge plafonds en raampartijen tot aan de grond waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er zicht op de prachtige tuin met vijverpartij. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met garderobe en toilet. De royale woonkamer vormt het centrale hart van de woning en staat in open verbinding met zowel de zitkamer als de hoger gelegen werk-/studeerruimte. In de woonkamer is een kleine keuken c.q. pantry gerealiseerd, de keuken bevindt zich separaat aan de zijkant van het huis, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken/berging (met opstelplaats wasmachine/droger) te bereiken. De woonkamer beschikt over een massief houten vloer, een gashaard en heeft een fraai uitzicht over de voortuin. Op de begane grond bevinden zich twee kamers die thans als slaap- c.q. werkkamer in gebruik zijn. De masterbedroom – gelegen aan de achterzijde – heeft een eigen badkamer (met toilet, wastafel en douche) en beschikt over een prachtige serre die direct contact met de tuin heeft. Met diverse schuifpuien wordt de tuin ‘naar binnen getrokken’! De tweede, recent vernieuwde, badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de verdieping met een extra kamer met balkon. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkruimte, logeerkamer of atelier. Nabij de CV-ketel bevindt zich bergruimte. Tuin De woning wordt omringd door een volwassen, groene tuin met veel privacy. Verschillende terrassen en zitplekken bieden op ieder moment van de dag zon of schaduw. De natuurlijke ligging aan het bos geeft de woning een bijzonder vrij gevoel. De ligging van het huis is bijzonder rustig en groen, terwijl het centrum van Bilthoven, scholen, sportverenigingen, NS-station en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Voor een lange boswandeling opent u het hekje aan het eind van de tuin. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 163 m², perceeloppervlakte 502 m² • Speelse indeling met split-level woonlagen, veel lichtinval door grote raampartijen • Energielabel B met 32 zonnepanelen • Moderne badkamer • Royale tuin met veel privacy • Direct grenzend aan bos/natuurgebied • Rustige en geliefde woonomgeving • Nabij centrum Bilthoven, station, scholen en uitvalswegen • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.080.000

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.103.450

3,21%

Anualmente

%

€ 54.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.080.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.