Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Hobbemalaan 60

3723ET Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 11.786

Galería de fotos

Hobbemalaan 60 Bilthoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

29 MEI 2026 OPEN HUIS VAN 14.00 - 16.00 UUR Op een markante hoek in een van de meest geliefde villalanen van Bilthoven staat deze vrijstaande villa op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.683 m². Een locatie waar rust, privacy en groen de hoofdrol spelen en waar de woning volledig opgaat in de tuin en de omgeving. De villa staat vrij op de kavel en krijgt van alle zijden licht en zicht op het omliggende groen. De volwassen bomen, brede gazons en natuurlijke erfafscheidingen geven het perceel een parkachtige uitstraling. De tuin vormt hier een verlengstuk van het wonen. Ieder seizoen laat zich zien vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamers. Wonen met licht, ruimte en uitzicht Binnen biedt de woning een prettige en overzichtelijke indeling met veel leefruimte op de begane grond en comfortabele slaapkamers op de verdieping. De grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met buiten en geven alle ruimtes een open en lichte sfeer. De entree geeft toegang tot de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de leefruimtes. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en kijkt vrij uit over het groen. De haard vormt een natuurlijk middelpunt en er is ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Door de ramen rondom valt het daglicht rijk naar binnen. De keuken staat in directe verbinding met de eetruimte en ligt eveneens aan de tuin. Dit is een centrale plek in huis met uitzicht op het perceel en directe toegang naar buiten. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van opzet en bieden vanuit vrijwel iedere kamer uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Oppervlakten (conform meetrapport) Gebruiksoppervlakte wonen: 140,1 m² Overige inpandige ruimte: 28,8 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14,7 m² Bruto inhoud woning: 637 m³ Een tuin die voelt als een eigen park De hoekligging zorgt voor extra breedte, vrijheid en privacy. De zon draait gedurende de dag rondom de woning, waardoor er altijd een fijne plek in de tuin te vinden is. Er is meer dan voldoende ruimte voor terrassen, speelruimte, een moestuin of een toekomstige uitbreiding van de woning. De maat van het perceel geeft mogelijkheden die zelden voorkomen binnen de bebouwde kom. Wonen in het groen van Bilthoven De Hobbemalaan ligt in een rustige, lommerrijke villawijk die bekendstaat om haar brede lanen, grote kavels en groene karakter. Hier woont men midden in de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, speciaalzaken, horeca en het NS-station. Scholen, sportverenigingen, tennisbanen en hockeyvelden liggen in de directe omgeving. De uitgestrekte bossen, wandelpaden en fietsroutes rondom Bilthoven sluiten naadloos aan op de wijk en nodigen uit tot dagelijks buiten zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de trein of auto zijn Utrecht, Amersfoort en Hilversum snel te bereiken, terwijl thuis de rust en het groen overheersen. Kenmerken Vrijstaande villa op hoekperceel Perceel van 1.683 m² met parkachtige tuin Veel privacy en groen rondom Lichte leefruimtes met sterke tuinbeleving Meerdere ruime slaapkamers op de verdieping Gelegen in een rustige en geliefde villawijk Nabij winkels, scholen, sport en station Directe toegang tot bos- en wandelgebieden Een woning op deze plek biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, groen en bereikbaarheid. Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Bilthoven.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
1683 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.