Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Buorren 74

9044MJ Bitgum • Fryslân

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 2.689

Galería de fotos

Buorren 74 Bitgum
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buorren 74 in Bitgum – karakter, comfort en klaar voor de toekomst Wonen in een compleet gerenoveerde woonboerderij met vrij uitzicht én alle gemakken van nu? Buorren 74 in het Friese dorp Bitgum combineert sfeer, ruimte en moderne luxe op een manier die je zelden tegenkomt. Deze levensloopbestendige woning is perfect afgewerkt, energiezuinig én ideaal gelegen – op slechts 8 km van Leeuwarden en 5 km van St.-Annaparochie. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt in een kindvriendelijke omgeving. Woonboerderij met karakter en comfort Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van deze fraaie boerderij op. Binnen word je verrast door een strak afgewerkt interieur met hoogwaardige materialen. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en biedt vrij uitzicht over de landerijen – een heerlijke plek om tot rust te komen. De moderne keuken sluit mooi aan bij de stijl van de woning en is van alle gemakken voorzien – stijlvol, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en comfort. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet – perfect voor logees, een gezinssituatie of gewoon extra gemak. Levensloopbestendig en klaar voor de toekomst Deze woning is volledig toekomstgericht ingericht. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De volledige isolatie, kunststof dakkapel, vernieuwde houten kozijnen beneden en kunststof dakgoten (allemaal vernieuwd in 2019) zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsarme woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Garage met extra ruimte Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime garage, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Boven de garage vind je een ruime zolderverdieping – ideaal als extra opslag, werkruimte of zelfs met potentie voor verdere inrichting. Maar ook naast de garage zit nog een ruime ruimte die afsluitbaar is. Ruimte, rust en kindvriendelijkheid Ook buiten is het genieten: een ruime tuin rondom met volop privacy en rust, perfect voor buiten leven, tuinieren of gewoon ontspannen. Voor kinderen is het hier eveneens een fijne plek: er is een speeltuin direct voor de deur, een basisschool op korte afstand (in Beetgummermolen), en een bushalte op slechts 200 meter lopen. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde woonboerderij met vrij uitzicht • Levensloopbestendig • 6 zonnepanelen (2025) • Volledig geïsoleerd en onderhoudsarm • Kunststof dakkapel, vernieuwde houten kozijnen beneden en kunststof dakgoten (2019) • Kindvriendelijke ligging met speeltuin voor de deur • Slechts 8 km van Leeuwarden en 5 km van St.-Annaparochie • Bushalte op 200 meter afstand • Buorren 76 staat eveneens te koop – ideaal als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning Een thuis met mogelijkheden Of je nu rust zoekt, ruimte nodig hebt of voorbereid wilt zijn op de toekomst – Buorren 74 heeft het allemaal. Deze unieke boerderij is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die het comfort van nu willen combineren met het karakter van vroeger. Enthousiast? Kom het zelf ervaren – Buorren 74 in Bitgum laat zich graag van zijn beste kant zien!

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
998 m³
Otra zona interior
79 m²
Área del jardín trasero
229 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9044

Mapas de Google

Vista geográfica Bitgum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bitgum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bitgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bitgum. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bitgum
Año Inhabitantes
2021 800
2022 810
2023 760
2024 745
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bitgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 165 45-65: 210

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 2
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 15
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta A

69

Etiqueta C

65

Etiqueta D

42

Etiqueta A+++

34

Etiqueta B

30

Etiqueta F

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bitgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.710
2021 1.550 2.870
2022 1.200 2.650
2023 1.050 2.690
2024 1.000 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.700

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Bitgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bitgum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bitgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bitgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bitgum?

Bitgum telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgum?

In Bitgum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 152 woningen.

Meer viviendas in Bitgum

Ver más viviendas en este lugar.