Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Frânskeleane 37

9044NH Bitgum • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.360

Galería de fotos

Frânskeleane 37 Bitgum
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en verrassend ruim wonen in het rustige dorp Bitgum op 15 minuten rijden van Leeuwarden. Oorspronkelijk waren dit 2 woonhuizen, maar zijn indertijd samengevoegd. Dit zorgt voor een verrassende indeling. De bewoners hebben er lang gewoond en met zorg verbouwd en waar nodig gemoderniseerd. Het karakteristieke is behouden gebleven met bedsteden en balkenplafonds. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven, met veel zon, loungeplek en een grote berging/klushok. Moderne keuken en badkamer. Doordat het sanitair beneden is gesitueerd kan het huis ook levensloopbestendig worden gebruikt met beneden slapen. Indeling: entree aan de achterzijde: begane grond: ruime hal, berging en toilet. Woonkamer aan de voorzijde. Doorloop naar de andere zijde. Hier is de prachtige woonkeuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser. Bijkeuken. Tweede woonkamer aan de voorzijde. De achtertuin is besloten en beschikt over een overkapte loungeplek en een grote berging. Parkeren kan op eigen erf. 1e verdieping met overloop en 3 slaapkamers. belangrijke kenmerken: -eigen grond 329m2 -maar liefst 125m2 woonruimte -fraaie houten vloer -badkamer en eventueel slaapkamer beneden -energielabel C -goede isolatievoorzieningen -moderne keuken en badkamer -royale bedstedekasten Karakteristiek, goed onderhouden woonhuis, geschikt voor de grotere doelgroep. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9044

Mapas de Google

Vista geográfica Bitgum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bitgum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bitgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bitgum. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bitgum
Año Inhabitantes
2021 800
2022 810
2023 760
2024 745
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bitgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 165 45-65: 210

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 2
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 15
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta A

69

Etiqueta C

65

Etiqueta D

42

Etiqueta A+++

34

Etiqueta B

30

Etiqueta F

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bitgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.710
2021 1.550 2.870
2022 1.200 2.650
2023 1.050 2.690
2024 1.000 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.700

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Bitgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bitgum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bitgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bitgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bitgum?

Bitgum telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgum?

In Bitgum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 152 woningen.

Meer viviendas in Bitgum

Ver más viviendas en este lugar.