Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

P.C. Boutenslaan 11

5531SN Bladel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.253

Galería de fotos

P.C. Boutenslaan 11 Bladel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-één kap woning aan P.C. Boutenlaan 11 in Bladel biedt volop ruimte! Met 147 m² woonruimte is voor het hele gezin een plekje te vinden. De woning is rustig gelegen en is klaar voor een volgende eigenaar die hier een nieuw thuis kan creëren. Algemeen * Bouwjaar woning: 1974. * De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. * De woning is voorzien van dakisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2018). * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * De woning is voorzien van een waterontharder. * Op de begane grond bevindt zich een sauna en een inloopdouche. * Er is een verrassend ruime kelder - souterrain. * Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde ruime zolderkamer. * Achtertuin op het zuiden met overdekt terras en vrijstaande garage achterop het perceel. * Rustige ligging in een fijne, groene woonwijk. Indeling Begane grond Via het voetpad aan de P.C. Boutenslaan bereik je de voorzijde van de woning waar je via de groene voortuin binnenstapt in de hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de vernieuwde meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond en leidt vervolgens naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte, voorzien van een houtkachel en door de L-vorm biedt deze meerdere mogelijkheden tot inrichten. Er ligt een houten vloer in de woonkamer en de wanden en het plafond zijn voorzien van schuurwerk. In de uitbouw aan de rechterzijde bevindt zich de dichte keuken met een U-opstelling. De keuken is uitgerust met een dubbele rvs-spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, een oven en een vaatwasser. Hier vind je de tegelvloer van de hal terug en de wanden zijn ook deels betegeld. Vanuit het aanrecht heb je een fijn zicht op de achtertuin en de deur leidt naar het overdekte terras. Aan de linkerzijde is de woning eveneens uitgebouwd en heb je niet alleen toegang tot een grote, diepe kelder, maar ook tot een fijne saunaruimte. Hier vind je ook een royale inloopdouche en zijn aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Boven de uitbouw bevindt zich een bergzolder bereikbaar met een vaste trap en vanuit hier kun je ook naar het overdekte terras / serre. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De overloop en slaapkamers zijn op een zelfde manier afgewerkt met houten vloeren, schuurwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkastruimte en geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is eenvoudig, gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad met douche mogelijkheid, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-ketel, een afsluitbare bergruimte en een zeer ruime zolderkamer die uitstekend dienst doet als vierde slaapkamer. Op de voorzolder kun je met nog eens een vast trapje naar een bergzolder. De zolderkamer geniet van veel daglicht door de twee zijramen en is mooi open tot aan de nok. Net als op de eerste verdieping vind je op zolder een houten vloer. De wanden zijn voorzien van schuurwerk en de plafonds van houten delen. Buiten de woning | ligging Deze woning grenst aan de voorzijde aan de P.C. Boutenslaan en aan de achterzijde aan de Felix Timmermanslaan. De garage met stalen kanteldeur is bereikbaar vanuit de Felix Timmermanslaan evenals de vrije achterom. Hier is ook volop openbare parkeergelegenheid. De groene achtertuin biedt volop privacy en is heerlijk zonnig. De achterzijde van de woning heeft een royaal overdekt terras (serre) met tegelvloer en is naar wens middels de schuifpui volledig te openen of te sluiten. Hier kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar van buiten genieten met zicht op de grote, groene plantenborder. Naast een vrijstaande garage van ca. 25 m² is de tuin uitgerust met een houten tuinhuis zodat er voldoende plek is voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuinspullen en het stallen van je fiets. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe (t)huis kan worden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor, we leiden je graag rond. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.