Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Dotterbeemd 4

1261TL Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 8.563

Galería de fotos

Dotterbeemd 4 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante helft van dubbel woonhuis met riant bijgebouw op toplocatie in het Oude Dorp van Blaricum Op een unieke locatie aan de rand van het sfeervolle Oude Dorp van Blaricum staat deze charmante HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een ROYAAL BIJGEBOUW en royale parkeerruimte op eigen terrein. Gelegen op een ruim perceel van 345 m² biedt deze woning volop ruimte, privacy én toekomstmogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en gezellige horeca. Bovendien ben je zo in de natuur of op de snelweg (A1/A27) richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Een ideale balans tussen dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid! Blaricum staat bekend om zijn hoogwaardige woonklimaat, stijlvolle bebouwing en groene karakter. Het dorp, centraal gelegen in het Gooi, biedt een rustige, landelijke sfeer in combinatie met uitstekende bereikbaarheid. De woonomgeving kenmerkt zich door brede lanen, goed onderhouden groenvoorzieningen en een gevarieerd aanbod aan woningen, van moderne villa’s tot karakteristieke boerderijen. Voorzieningen zoals scholen, horeca en boutique winkels bevinden zich op korte afstand, evenals diverse natuur- en recreatiegebieden. Blaricum biedt een ideale woonlocatie voor wie waarde hecht aan comfort, rust, veiligheid en kwaliteit — zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. KENMERKEN Bouwjaar: 1957 Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 87 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 27 m² Inhoud: ca. 325 m³ Perceelsoppervlakte: 345 m² Energielabel: G geldig tot 24 april 2035 INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, provisiekast, meterkast en toilet. De sfeervolle woon-/eetkamer met open haard heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor wasmachine en extra bergruimte. Verdieping Een ruime overloop met inbouwkast geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Er bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige tweede verdieping te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel: ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN De royale, zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, biedt volledige privacy en alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport en plek voor meerdere auto’s. Het bijgebouw, verdeeld in twee delen, bestaande uit garage en berging, biedt volop opbergmogelijkheden of ruimte voor een hobby aan huis. De berging is tevens voorzien van een bergvliering. Ook is er aan de achterzijde van de tuin nog een veranda gecreëerd. Hier kunt u tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon. BIJZONDERHEDEN - gelegen op een royaal perceel van 345 m² - volop potentie tot uitbouwen aan achter- en zijkant - mogelijkheid tot creëren van extra verdieping - verwarming via gaskachels - eigen waterbron met pomp - rustige ligging in gewild en sfeervol dorpsgebied - grote zonnige tuin met veel privacy Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Blaricum. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet voel jij je hier straks helemaal thuis!

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels en open haard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.