Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Meentweg 55

1261XS Blaricum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heyen Makelaars

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 11.178

Galería de fotos

Meentweg 55 Blaricum
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen tussen natuur en toch dicht bij de geliefde dorpskern van Blaricum, staat deze charmante vrijstaande villa met rieten kap. Een huis dat warmte en karakter ademt, en in 2021/2022 volledig is gerenoveerd met oog voor kwaliteit, stijl en duurzaamheid. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de uitgevoerde isolatiemaatregelen is het huis niet alleen instapklaar, maar ook verrassend energiezuinig (energielabel A). De hoge plafonds, de doordachte indeling en de combinatie van klassieke charme met modern wooncomfort maken dit tot een huis waarin u zich direct thuis zult voelen. Ligging De villa ligt in een rustige straat, op loopafstand van de sfeervolle dorpskern van Blaricum met haar gezellige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Natuurliefhebbers vinden heide en bos met prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. En wie de stad nodig heeft, bereikt binnen vijf minuten de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Kortom: de perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in een ruime, lichte hal met toegang tot de kelder, het gastentoilet, de cv-installatie en praktische opstelruimte voor wasmachine en droger. Hoge inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. De stijlvolle woonkeuken is het hart van het huis: strak afgewerkt met een gietvloer, een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige apparatuur (o.a. BORA inductie, Quooker, wijnklimaatkast). Het stenen werkblad, dat doorloopt als achterwand, zorgt voor een luxe uitstraling. Dankzij openslaande deuren en een lichtkoepel baadt de keuken in natuurlijk daglicht. Aangrenzend vindt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van eiken visgraatparket, een elegante kamer-en-suite met walnoothouten inbouwkasten, een gashaard en stalen schuifdeuren naar de tuin. De vloerverwarming, het uitgekiende lichtplan en airconditioning maken het comfort compleet. Verdieping De overloop brengt u naar twee slaapkamers en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een apart kleedgedeelte, ingebouwde kasten en airconditioning. De tweede slaapkamer is speels ingedeeld, voorzien van een inbouwkast en een breed raam. De moderne badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een toilet. Ook op deze verdieping ligt een visgraatvloer en zijn de wanden strak gestuukt. Zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de fraai afgewerkte zolder, momenteel in gebruik als werkkamer maar ook zeer geschikt als extra slaapkamer. Dankzij twee dakramen en een karakteristiek zolderraam is ook hier volop licht en sfeer aanwezig. Tuin Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met een zonnig terras op het zuiden, perfect om van ’s ochtends tot ’s avonds te genieten van zon en rust. De groene erfafscheiding en de ronde toegangspoort geven beschutting en privacy. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen en ’s avonds zorgen de buitenlampen voor een sfeervol geheel. Aan de zijkant bevindt zich een vrijstaande houten schuur met zadeldak en dubbele deuren. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Kortom: een instapklare villa waar charme, comfort en duurzaamheid samenkomen – gelegen op één van de mooiste plekjes van Blaricum.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.