Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer verzekeringen en makelaardij

Wiltslaan 5

9697SC Blijham • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bellingwolde

Galería de fotos

Wiltslaan 5 Blijham
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomhuis op unieke locatie! Een zeldzaam mooie woonboerderij waar sfeer, stijl en rust samenkomen. Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij combineert landelijke charme met moderne verfijning. Alles aan deze plek ademt kwaliteit, ruimte en warmte. Een huis om in te landen, tot rust te komen en écht thuis te zijn. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en halfopen keuken vormt het hart van het huis. Op de begane grond vind je drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, én een extra kamer die perfect dienstdoet als garderobe, babykamer of thuiswerkplek. De gehele woning is met zorg en oog voor detail vernieuwd in 2024 en 2025. De gehele woning is opnieuw in de lak gezet en er is een volledig nieuw, geïsoleerd dak opgekomen. Het achterhuis biedt volop mogelijkheden als multifunctionele ruimte en geeft toegang tot een ruime, geïsoleerde zolder die zich prachtig leent voor het creëren van extra slaapkamers. Buiten ervaar je ultieme vrijheid: een onder architectuur aangelegde besloten tuin vol privacy, twee weilanden, een paardenstal en een rijbak op wedstrijdformaat – een droom voor paardenliefhebbers of mensen die van het buitenleven houden. Gelegen aan een rustig, doodlopend laantje, omgeven door groen en weilanden, ligt deze unieke plek op fietsafstand van Winschoten en op slechts 25 minuten rijden van Groningen. Een zeldzame kans voor wie landelijk, stijlvol en met alle comfort wil wonen op een plek waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen. N.B. Omdat het een doodlopende weg betreft kunt u de woning alleen bereiken via de ingang aan de Morigerweg! Begane grond: entree/hal – toilet - woonkamer(48m²) voorzien van houtkachel en openslaande tuindeuren – halfopen keuken(15,3m²) voorzien van inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkapschouw, vaatwasser (lekt), combimagnetron en koelkast – hal - garderobe - slaapkamer(9,5m²) – bijkeuken(12,8m²) met witgoedaansluiting, kastruimte, keukenblok en achterom - badkamer(9,9m²) voorzien van dubbele wasbakmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet – slaapkamer(12,1m²) - slaapkamer(12,4m²) – hal met achterom(15,1m²) 1e verdieping: zolder(58m²) Verwarming: Nefit Trendline HRC30 CW 5, bj: 2021 en houtkachel Warm water: via combiketel Elektriciteit: 12 groepenkast + 1x krachtstroom Beglazing: dubbele beglazing en HR++ beglazing Grondoppervlak: 81,1 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
8110 m²
Contenido
773 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9697

Mapas de Google

Mapa de Blijham

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blijham

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blijham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blijham. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.906.

Inhabitantes

2.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.906

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blijham
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blijham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta B

218

Etiqueta G

204

Etiqueta A

161

Etiqueta D

147

Etiqueta F

105

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blijham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Electricidad: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.178

Actividad empresarial en Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blijham
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blijham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blijham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer viviendas in Blijham

Ver más viviendas en este lugar.