Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Dr. J. van Deventerlaan 4

2061KV Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.718

Galería de fotos

Dr. J. van Deventerlaan 4 Bloemendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en vogelgeluiden, direct naast het Nonnenbos van Bloemendaal. Aan een rustige laan, op één van de meest geliefde locaties van Bloemendaal, ligt deze verrassend ruime en in 2018 volledig gerenoveerde gezinswoning met een uitgebouwde begane grond, een heerlijke zonnige tuin, drie slaapkamers, een geïsoleerde garage (oppervlakte 23 m²) en een parkeerplaats op eigen grond. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, waardoor er een grote open leefruimte is ontstaan met een royale woonkeuken aan de voorkant en een brede woonkamer aan de tuinkant. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie visgraat houtlook tegelvloer. De openslaande harmonicadeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin, waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de geïsoleerde garage/berging, ideaal voor fietsen, een bakfiets, motor, opslag of eventueel als werkruimte. LOCATIE De Dr. J. van Deventerlaan is een rustige laan op een prachtige groene plek in Bloemendaal. De woning ligt direct naast het Nonnenbos, waardoor je hier dagelijks geniet van stilte, groen en vogelgeluiden. Ook het Kennemer Duingebied, de Oosterplas, openluchttheater Caprera en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. De dorpskern van Bloemendaal, NS-station Santpoort Zuid, scholen, kinderopvang en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Bloemendaal, Santpoort of Haarlem. Strand, zee en duinen liggen eveneens op comfortabele fietsafstand. Via station Santpoort Zuid reis je bovendien binnen circa een half uur naar Amsterdam. INDELING Begane grond: Entree, hal met ruimte voor een garderobekast en toegang tot de technische kast/berging met de CV-installatie, verdeler van de vloerverwarming en meterkast. Ruim separaat toilet met fontein en urinoir. Aan de voorkant bevindt zich de grote open woonkeuken met opvallend breed raam richting de straat. De keuken is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, AEG combi-oven en vaatwasser. De woonkamer aan de achterkant is heerlijk ruim en licht, met volop plek voor een groot eetgedeelte en een comfortabele zithoek. De inbouwspots, de rustige afwerking en de doorlopende vloer geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Via de brede harmonicadeuren loopt de woonkamer mooi over in de zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over elektrapunten, meerdere zitplekken, een praktische achterom naar de straat en toegang tot de geïsoleerde garage/berging. Deze is in 2022 gebouwd en voorzien van elektra, elektrische verwarming, een was-/droogopstelling, extra koel- en vrieskast en een garagedeur. Door de aanwezige vloerverwarming is dit ook een interessante ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorkant ligt een lichte slaapkamer met groot raam. Eveneens bevindt zich hier de badkamer met wastafelmeubel, spiegel, inloop-regendouche, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via het raam. Aan de achterkant ligt de ruime masterbedroom met grote inbouwkasten, kiep-/kantelramen, airconditioning en een plek om even buiten te staan. Daarnaast is er een derde slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 103 m², garage opp. 23 m²; • Perceeloppervlakte ca. 129 m²; • Bouwjaar 1957; • Energielabel B; • In 2018 volledig gerenoveerd; • Uitgebouwde begane grond; • Grote open woonkeuken met bar en Bora-afzuigsysteem; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • HR+++ beglazing; • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024; • Schilderwerk uitgevoerd in 2025; • Drie slaapkamers; • Airconditioning in de masterbedroom; • Zonnige achtertuin met achterom; • Geïsoleerde garage/berging, verbouwd in 2022; • Garage/berging voorzien van elektra, vloerverwarming, was-/droogopstelling en garagedeur; • Eigen parkeerplaats; • Rustige ligging direct naast het Nonnenbos; • Op korte afstand van duinen, station, scholen, sportverenigingen en dorpskern; • Bouwtechnische keuring aanwezig; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.