Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Kennemerweg 21

2061HR Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Kennemerweg 21 Bloemendaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime vrijstaande villa met vrij uitzicht aan de voorzijde is vele jaren met liefde bewoond en onderhouden. Het interieur is deels old school maar je hebt hier de uitstekende mogelijkheid om het helemaal anno nu te maken. Denk bijvoorbeeld aan een grote woonkeuken, een extra badkamer, een andere indeling of aan extra leefruimte. De ruimte is er en eventueel de mogelijkheid om uit te bouwen. Door de vele en grote raampartijen is het binnen lekker licht. Via een zeer ruime hal op de parterre heb je toegang tot o.a. de woonkamer, de studeer-/tv-kamer, een inpandige berging en de eetkeuken welke tevens toegang biedt tot de garage. De 1e verdieping is bereikbaar via een bordestrap. Deze verdieping bestaat uit een royale overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de vliering, een badkamer, een inpandige berging en een wasruimte. De villa staat op een zonnige kavel van 805 m2 eigen grond. Rondom het huis ligt een heerlijk tuin voor zowel de zon-liefhebbers als de schaduwzoekers. De tuin is extra breed en is voorzien van een zonnig terras en een zijpoort met toegang naar de oprit en de voortuin. De ruime oprit aan de voorzijde met toegang naar de aangebouwde stenen garage biedt de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. De garage is tevens via de eetkeuken bereikbaar en je hebt de mogelijkheid om deze ruimte bij de woning te betrekken. Het huis heeft een fijne ligging. Binnen no time sta je in het centrum. Hier doe je je dagelijkse boodschappen en er zijn diverse boetieks en restaurants te vinden. Met enkele fietsminuten sta je op het NS-station met directe verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. En voor wie de auto pakt, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn perfect bereikbaar. Dichtbij vind je een ruim aanbod aan scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs en diverse sportfaciliteiten. En voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een openluchttheater. Ook ben je met enkele fietsminuten in de binnenstad van Haarlem, op het strand of in één van de natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Kortom alles ligt binnen handbereik. Indeling: Parterre: entree, vestibule, riante hal met inpandige berging met vaste kast en modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte tuin-gerichte woonkamer met goede raampartijen, 2 vaste kasten, parketvloer en deur naar tuin, studeer-/speel-/tv kamer met extra zijraam, parketvloer en inbouwkast, eenvoudige eetkeuken met vaste kast, deur naar tuin en toegang naar aangebouwde stenen garage met wasmachine aansluiting, kast met cv-ketel en openslaande deuren naar oprit, via hal bordestrap naar.... 1e Verdieping: ruime overloop met berging en wasruimte, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met wastafel, inbouwkast extra zijraam en deur naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, wastafel en extra zijraam, tussenkamer aan achterzijde met vaste kast, wastafel en vlizotrap naar vliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 200 m2, inhoud ca. 941 m3 en 805 m2 eigen grond * Zeer licht * Verrassend ruim * Uitstekende uitbouw en herindelingsmogelijkheden * Zonnige rondom liggende tuin * Ruime oprit en stenen garage * Vrij zicht voorzijde * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
941 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.