Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Westerblokker 91

1695AC Blokker • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterblokker

Galería de fotos

Westerblokker 91 Blokker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde lintbebouwing van Blokker, op een fijn perceel van 338 m² vol mogelijkheden, ligt deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 166 m². Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, en vier slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen. Deze recent gerenoveerde woning is instapklaar en voorzien van vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing, een moderne badkamer, keuken en toilet. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn volledig en strak afgewerkt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de winkelvoorzieningen van ‘De Beurs’. Uitvalswegen richting de A7 zijn eenvoudig bereikbaar, en ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het onderhoudsniveau is uitstekend. Tijdens een bezichtiging zult u ervaren dat er met zorg en liefde is verbouwd. Meerdere details dragen bij aan het wooncomfort. Zo is de tuin bereikbaar via dubbele deuren vanuit de woonkamer, maar ook via een poort aan de zijkant van de woning. De schuur achterin de tuin is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, en is ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor een bedrijf aan huis. ________________________________________ Indeling De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime keuken. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is de overvloed aan licht. Dankzij de voormalige winkelpui – waar vroeger een slager en een videotheek gevestigd waren – zorgen de grote ramen aan de voorzijde voor een royale lichtinval. De keuken is voorzien van een prachtig kookeiland. In de dubbele hoge kastenwanden zijn diverse inbouwapparaten geplaatst, zoals een koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en vriezer. In het kookeiland bevinden zich een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. Ook hier zorgen de vele ramen voor een aangename lichtinval. Via de zithoek heeft u toegang tot de tuin middels dubbele deuren. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer grenzen twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douchehoek, hangend toilet, wastafel en een ingebouwde kast, waarop wasmachine en droger op ooghoogte geplaatst kunnen worden. ________________________________________ Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een bergkast en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette, lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De stompe binnendeuren zorgen voor een luxe uitstraling. ________________________________________ Tuin / Schuur Wat een heerlijke plek om tot rust te komen! De diepe achtertuin van circa 158 m² (20 meter breed en 7,9 meter diep) biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een luxe, volledig geïsoleerde schuur met HR++ beglazing. Deze ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of voor het uitoefenen van een bedrijf aan huis. ________________________________________ Kortom Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde vrijstaande woning met een geïsoleerde schuur op een royaal perceel? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Heeft u interesse? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via Funda, onze website of rechtstreeks met Optima Makelaardij voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
566 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1695

Mapas de Google

Mapa de Blokker

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokker. En 2025 había 5.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.164.

Inhabitantes

5.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.164

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.314

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokker
Año Inhabitantes
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

759

Etiqueta A

623

Etiqueta B

335

Etiqueta A+++

272

Etiqueta D

173

Etiqueta A++

139

Etiqueta G

93

Etiqueta A+

71

Etiqueta F

62

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricidad: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokker
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer viviendas in Blokker

Ver más viviendas en este lugar.