Ir directamente al contenido
Logotipo de Riggeling Makelaars

Alver 17

2411DK Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Alver 17 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, uitgebouwde hoekwoning met riante woonkamer, een grote, zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde over een ruime groenstrook en door de wijk slingerende waterpartij. Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op dankzij de uitbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant van de woning. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee (slaap)kamers met dakkapel op de tweede verdieping en een ruime, zonnige achtertuin die steeds breder wordt. Alver 17 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. In deze rustige woonwijk is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de N11 en A12. Bodegraven bevindt zich aan de rand van het Groene Hart, met op korte afstand de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De aan twee zijden uitgebouwde woonkamer wordt gekenmerkt door een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de ramen in de zij-uitbouw. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloerafwerking en spagtelputz op de wanden. Aan de achterzijde zijn inbouwspots geplaatst. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een praktische U-vorm, met zowel onder- als bovenkasten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt over een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, inbouwspots en heeft een balkon met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is vergroot (richting de overloop) ten opzichte van de standaardindeling en is voorzien van een dakraam, ligbad, doucheruimte, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Overloop met bergruimte en toegang tot twee (slaap)kamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel (kunststof), inbouwspots en beschikken over schuifpanelen die toegang geven tot extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning. In de (slaap)kamer aan de voorzijde zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde, zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een achterom. Doordat de tuin zo mooi breed is vanwege de hoekligging, heb je echt een ruime tuin met meerdere terrassen. In de tuin staat een houten berging en is een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1984 - Perceeloppervlakte 177 m² - Woonoppervlakte circa 127 m² - Uitgebouwde hoekwoning aan zowel de achter- als zijkant - Brede, zonnige tuin - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en waterpartij - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.