Ir directamente al contenido
Logotipo de Riggeling Makelaars

Cortenhoeve 26

2411JM Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Cortenhoeve 26 Bodegraven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS; Deze royale, sfeervolle eengezinswoning ligt ideaal in het kindvriendelijke Broekvelden, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum. In 2022 is de gehele begane grond verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij kun je denken aan een nieuwe, moderne keuken en toilet, een kunststof schuifpui naar de achtertuin, voorzien van vloerverwarming en de muren en plafond zijn strak afgewerkt met stuc. Ook is dit jaar de zolderverdieping nog aangepakt met stuc- en schilderwerk en het dak is geïsoleerd. Verder beschikt Cortenhoeve 26 over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De ruimtelijke ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden zorgt ervoor dat het Winkelcentrum Vromade, scholen en sportclubs zich op een steenworp afstand bevinden. Bodegraven is een gezellig dorp gelegen in het Groene Hart en kent alle voordelen van een levendig dorp. Het NS station, binnen- en buitenzwembad en het centrum zijn op fietsafstand. De centrale ligging van Bodegraven tussen de steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag en dichtbij de A12 en de N11 zorgen mede voor de goede bereikbaarheid. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin (2023) kom je de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl je aan de achterzijde doorloopt naar de eetkamer met open keuken. De moderne U-vormige woonkeuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een koel-vriescombinatie. Vanuit de eetkamer heb je via een schuifpui (kunststof) direct toegang tot de achtertuin met stenen berging. Tussen de woonkamer en de keuken ligt een tweede hal met de toiletruimte (2022) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van gestucte wanden, comfortabele vloerverwarming en een nette tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping leent zich uitstekend om naar eigen inzicht te moderniseren, waardoor hier op eenvoudige wijze een eigentijdse woonlaag kan worden gerealiseerd. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de derde, eveneens ruime slaapkamer, alsmede de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een royale overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast is er een praktische inloopkast/berging die zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop bereik je de twee slaapkamers. Deze verdieping is in 2025 geheel gestuukt en geschilderd. Tuin: De woning beschikt over twee aangename tuinen waar je van de zon kunt genieten en helemaal tot rust kunt komen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten en met veel privacy, is grotendeels bestraat en voorzien van groene plantenborders die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een stenen (fietsen)berging. Bovendien is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 138 m² - Woonoppervlakte 135 m² - Royale eengezinswoning met vijf slaapkamers - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.