Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Hooijerdijk 26

2411ZV Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Hooijerdijk 26 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en moderne gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige, vrije achtertuin Instapklaar wonen zonder te hoeven klussen? Dat kan in deze royale en luxe afgewerkte gezinswoning! De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en biedt met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers én 2 keukens uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Alles is afgestemd op de woonwensen van nu, waardoor u de woning direct kunt betrekken. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, comfortabele vloerverwarming op iedere verdieping en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning ligt aan de Hooijerdijk, een rustige straat in de ruim opgezette en groene woonwijk Broekvelden. De in 1983 solide gebouwde woningen kenmerken zich door hun ruime opzet en zonnige achtertuinen. De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Parkeren kan hier nog gewoon in de straat. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, sportaccommodaties, het Limespark en diverse andere faciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A12 en N11 bereikt u de grote steden in de Randstad binnen circa 30 minuten. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee in een rondgang door de woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met marmeren tegelvloer, meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein. De royale, lichte woonkamer is eveneens voorzien van een marmeren tegelvloer, een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle, moderne open keuken met spoeleiland en een kastenwand voorzien van stoomoven, elektrische oven en Amerikaanse koelkast. In de afgesloten aanbouw (voorheen berging/bijkeuken) is een tweede keuken gerealiseerd in L-opstelling, uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en badkamer gelegen. De luxe, modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De voorzolder met brede dakkapel biedt ruimte aan de cv-ketel (Intergas hre, 2018) en de aansluiting voor wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de tweede, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast zijn er nog twee kamers: een vierde slaap-/werkkamer aan de achterzijde en een vijfde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en praktische bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en laminaatvloeren. Tuin De circa 12 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en is gelegen op het (zuid)oosten, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Bijzonderheden -Moderne en luxe afgewerkte hoekwoning; -5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens; -Vloerverwarming op iedere verdieping; -Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; -Energielabel A; -Brede dakkapel aan de achterzijde; -Diepe, zonnige achtertuin op het (zuid)oosten; -Inhoud ca. 490 m³; -Woonoppervlakte ca. 137 m²; -Perceel 179 m² eigen grond; -Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
490 m³
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.