Résidents
20.140
Dernière année: 2025
Hooijerdijk 26
2411ZV Bodegraven • Zuid-Holland
Disponible
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 3.861
Galerie de photos
Description
Luxe en moderne gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige, vrije achtertuin Instapklaar wonen zonder te hoeven klussen? Dat kan in deze royale en luxe afgewerkte gezinswoning! De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en biedt met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers én 2 keukens uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Alles is afgestemd op de woonwensen van nu, waardoor u de woning direct kunt betrekken. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, comfortabele vloerverwarming op iedere verdieping en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning ligt aan de Hooijerdijk, een rustige straat in de ruim opgezette en groene woonwijk Broekvelden. De in 1983 solide gebouwde woningen kenmerken zich door hun ruime opzet en zonnige achtertuinen. De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Parkeren kan hier nog gewoon in de straat. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, sportaccommodaties, het Limespark en diverse andere faciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A12 en N11 bereikt u de grote steden in de Randstad binnen circa 30 minuten. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee in een rondgang door de woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met marmeren tegelvloer, meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein. De royale, lichte woonkamer is eveneens voorzien van een marmeren tegelvloer, een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle, moderne open keuken met spoeleiland en een kastenwand voorzien van stoomoven, elektrische oven en Amerikaanse koelkast. In de afgesloten aanbouw (voorheen berging/bijkeuken) is een tweede keuken gerealiseerd in L-opstelling, uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en badkamer gelegen. De luxe, modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De voorzolder met brede dakkapel biedt ruimte aan de cv-ketel (Intergas hre, 2018) en de aansluiting voor wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de tweede, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast zijn er nog twee kamers: een vierde slaap-/werkkamer aan de achterzijde en een vijfde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en praktische bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en laminaatvloeren. Tuin De circa 12 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en is gelegen op het (zuid)oosten, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Bijzonderheden -Moderne en luxe afgewerkte hoekwoning; -5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens; -Vloerverwarming op iedere verdieping; -Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; -Energielabel A; -Brede dakkapel aan de achterzijde; -Diepe, zonnige achtertuin op het (zuid)oosten; -Inhoud ca. 490 m³; -Woonoppervlakte ca. 137 m²; -Perceel 179 m² eigen grond; -Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,04%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 490 m³
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Chaudière
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bodegraven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.
Moyenne WOZ
EUR 416.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.148
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origine des habitants (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.508
Étiquette A
1.889
Étiquette B
1.217
Étiquette G
657
Étiquette D
640
Étiquette E
427
Étiquette F
373
Étiquette A+++
278
Étiquette A+
135
Étiquette A++
70
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.718
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.513
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011
Activité dans Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer maisons in Bodegraven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ereprijs 24
2412AR Bodegraven
€ 420.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaproos 31
2412AH Bodegraven
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gravenstein 14
2411GL Bodegraven
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordzijde 75
2411RC Bodegraven
€ 395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorlaan 14
2411ER Bodegraven
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meije 172
2411PN Bodegraven
€ 920.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordstraat 15 a
2411BG Bodegraven
€ 650.000 k.k.
€ 6.566/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtocht 21
2411BS Bodegraven
€ 599.000 k.k.
€ 3.273/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
