Ir directamente al contenido
Logotipo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Leeuwerik 2 a

2411KR Bodegraven • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bodegraven

Galería de fotos

Leeuwerik 2 a Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaand royaal woonhuis met een inpandige garage en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op de oprit welke is voorzien van een laadpaal. Deze woning is sinds de aankoop in 2018 nagenoeg geheel verduurzaamd en gemoderniseerd. Daarnaast kenmerkt de woning zich door een degelijke bouw en verrassend veel ruimte, 5 slaapkamers en studeer-/werk- of slaapkamer op de parterre. De situering is aan een rustige straat in de wijk Broekvelden op een goede locatie, in de nabijheid van basisscholen, winkelcentrum Broekvelden en diverse sportaccommodaties. Het NS treinstation is op circa 5 minuten fiets afstand. De bushalte bevindt zich nagenoeg om de hoek. Wij geven u alvast een indicatie van de indeling. Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast met voldoende groepen (geheel vernieuwd in 2019) , toilet met een fonteintje, kast, open hardhouten trap naar de verdieping. Taats deur naar de ruime L-vormige living met een (hoek)openhaard (thans niet meer in gebruik, wel eenvoudig weer in gebruik te nemen), groot voor- en zijraam en een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken loopt deels over in de uitbouw en is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, 2 ovens alsmede een ‘losse’ koel-vriescombinatie. De hele begane grond is voorzien van een fraaie cementdekvloer. Zowel de woonkamer als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is een deur naar de studeer-,werk- of slaapkamer en er is een deur naar de ruime garage die is voorzien van een geïsoleerde deur, elektra en verwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, kast met opstelplaats combi ketel (Intergas HR combiketel uit 2016). Grote slaapkamer aan de voorzijde met een ruime inloopkast. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en is voorzien van een inloop douche, 2e toilet, wastafel, design radiator en Velux dakraam. Tweede slaapkamer aan de voorzijde (boven de garage) met bergruimte. 3 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het dakterras/balkon met eveneens een grote bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde die grenst aan de badkamer is thans in gebruik als waskamer omdat hier ook de aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn gemaakt. Vanaf de overloop is een luik met Vlizotrap naar de flinke, deels bevloerde flinke bergzolder met een stahoogte van 1,76m onder de nok. Buiten: Een heerlijke volop privacy biedende achtertuin welke op het zuidwesten is gesitueerd en waar de zijtuin op het zuiden ligt. Er is een glazen kas (ter overname) en een houten tuinhuis met een kleine veranda. Kenmerken en bijzonderheden: -bouwjaar: 1975; -gebruiksoppervlakte: ca. 170 m² wonen; -perceeloppervlakte: 352 m² eigen grond; -energielabel A; -parkeergelegenheid op eigen terrein zowel vóór als in de garage; -brede oprit met eigen laadpaal; -volop privacy biedende zij- en achtertuin is op het zuiden / zuid-westen gesitueerd; -de voortuin is gericht op het noord-oosten; -voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie alsmede grotendeels van HR++ beglazing; -16 zonnepanelen (2019); -keralith rabatdelen boven de garage, ombouw achter en bij het balkon alsmede trespa boeidelen. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.