Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Oranjelaan 8

2411VZ Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.277

Galería de fotos

Oranjelaan 8 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante halfvrijstaande woning met vrijstaande garage op een ruim en zonnig perceel nabij centrum. Deze eenvoudige en enigszins gedateerde 2 onder 1-kap woning met oprit naar ruime garage en een op het zuid-westen georiënteerde achtertuin staat aan een mooie laan in Bodegraven. De woning heeft nog een fraaie karakteristieke details die de bouwperiode uit de begin jaren '50 kenmerken. Verder is de woonkamer over de gehele breedte uitgebouwd, en biedt de erker aan de voorzijde een prettig en ruim zicht over de groene straat. De vrijstaande garage is ca. 15 m2 groot en een trap biedt toegang tot de verdieping. Voor het opstellen van een auto is voor de garage een carport gebouwd. Hoewel aan de woning het noodzakelijke onderhoud is gepleegd (cv-ketel uit 2021, goten aan voorzijde zijn recent vervangen) zal een opvolgende eigenaar rekening moeten houden met een behoorlijk verbouwingsbudget, om de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen en de huidige duurzaamheidseisen. De omgeving van de Oranjelaan is prettig en sfeervol te noemen, mede door de aankleding van de straat met klassieke bestrating en fraaie bomen. Op loopafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes, (basis) scholen, een multifunctioneel gezondheidscentrum, de Oude Rijn, en het NS station. Het agrarisch poldergebied, de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en de uitvalswegen A12 / N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang door de woning: Begane grond: Entree, hal, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, verdiepte kelderkast onder de hal, doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw met schuifpui aan de achterzijde, en afgesloten keuken met eenvoudige opstelling zonder ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken en de woonkamer (via schuifpui) verkrijgt u toegang tot de zonnige achtertuin met diverse terrassen, groene beplanting en gazon. 1e verdieping: Overloop, eenvoudige badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en aansl. wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde, en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een klein balkon. 2e verdieping: D.m.v. een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Eventueel is deze ongeïsoleerde ruimte om te bouwen tot verblijfsruimte. Tuin: De royale tuin bereikt u via de carport of (vanuit de woning) vanuit de keuken of de woonkamer (via schuifpui). Dankzij de gunstige zonligging kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon (of schaduw) genieten. Bovendien geeft de tuin u veel privacy dankzij de aanwezige beplanting alsmede de plaats van de garage. De garage is voorzien van dubbele deuren (aan de voorzijde) alsmede een loopdeur. Deze garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, maar tevens ook voor de fietsen en/of het doen van een klusje. De grote bergzolder biedt veel ruimte voor het opslaan van goederen, zoals het tuinmeubilair, etc. Eventueel parkeert u uw eigen auto onder de carport voor de garage. Afmetingen: - hal/gang : 3.47 m x 1.36 m - woonkamer : 8.91 m x 3.79/2.97 m (+ erker voorzijde) - keuken : 3.14 m x 3.04 m - slaapkamer 1 : 2.98 m x 3.80 m - slaapkamer 2 : 3.79 m x 2.86 m - slaapkamer 3 : 3.06 m x 2.65 m - badkamer : 2.22 m x 2.01 m - garage : 5.20 m x 2.83 m Bijzonderheden: * Eenvoudige woning op ruim perceel en zonnige locatie; * Vrijwel alle voorzieningen op loopafstand; * Ruime en zonnige tuin met grote garage; * Bouwjaar 1953, woonoppervlakte ca. 90 m2, garage ca. 15 m2 (met vliering van ca. 5 m2); * Inhoud ca. 386 m3, perceel 230 m2; * Oplevering in overleg, kan eventueel snel; U en uw makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.