Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Vogelwikke 9

2412AK Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.525

Galería de fotos

Vogelwikke 9 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Moderne, gasloze gezinswoning met tuingerichte living, 4 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het westen.” In de jonge woonwijk Weideveld staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2012) met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen te koop. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en netjes afgewerkt, waardoor het een comfortabel en praktisch thuis is voor een gezin met (jonge) kinderen. Aan de achterzijde is over de volle breedte een aluminium overkapping geplaatst, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. In 2020 zijn daarnaast acht zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is volledig gasloos en aangesloten op een collectief warmtepompsysteem. Verwarming en koeling verlopen via de vloer, wat zorgt voor een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat. Warm water is direct beschikbaar. Hiermee is de woning niet alleen duurzaam en toekomstgericht, maar ook comfortabel in het dagelijks gebruik. Weideveld is een jonge, ruim opgezette wijk waar veel gezinnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en het recreatie- en wandelgebied Limespark ligt op korte afstand. Ook de Reeuwijkse Plassen zijn per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen (A12 en N11) en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabijheid. Via de fietsbrug over de Broekveldselaan is de wijk Broekvelden eenvoudig en veilig bereikbaar. Hier vindt u onder andere basisscholen, extra speelvoorzieningen en een winkelcentrum met supermarkt. Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning op een prettige, kindvriendelijke locatie. Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui met groot raamoppervlak, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel waar het gezin samenkomt. In de praktische trapkast bevindt zich de regelunit van de warmtepomp en extra bergruimte. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin is vrij gelegen en biedt door de westligging middag- en avondzon. De overkapping aan de achtergevel vergroot het gebruikscomfort van de tuin aanzienlijk. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, geschikt voor fietsen en extra opslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar en grenst aan een groenstrook met water. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee (kinder)slaapkamers. De woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie (whirlpool), een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Afmetingen: • Woonkamer : ca. 4.77 m x 5.11 m • Keuken : ca. 3.96 m x 2.40 m • Overkapping : ca. 2.57 m x 5.11 m • Slaapkamer 1 : ca. 5.11 m x 3.01 m • Slaapkamer 2 : ca. 3.47 m x 2.43 m • Slaapkamer 3 : ca. 3.47 m x 2.60 m • Badkamer : ca. 2.19 m x 2.43 m • Zolder : ca. 5.11 m x 5.11 m (op hoogte 1.50m) • Berging : ca. 1.97 m x 1.70 m Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2012; * Inhoud: ca. 419 m³; * Gebruiksoppervlakte: ca. 116 m²; * Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond; * Oplevering in overleg; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2412

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.