Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Vogelwikke 9

2412AK Bodegraven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.525

Fotoalbum

Vogelwikke 9 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Moderne, gasloze gezinswoning met tuingerichte living, 4 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het westen.” In de jonge woonwijk Weideveld staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2012) met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen te koop. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en netjes afgewerkt, waardoor het een comfortabel en praktisch thuis is voor een gezin met (jonge) kinderen. Aan de achterzijde is over de volle breedte een aluminium overkapping geplaatst, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. In 2020 zijn daarnaast acht zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is volledig gasloos en aangesloten op een collectief warmtepompsysteem. Verwarming en koeling verlopen via de vloer, wat zorgt voor een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat. Warm water is direct beschikbaar. Hiermee is de woning niet alleen duurzaam en toekomstgericht, maar ook comfortabel in het dagelijks gebruik. Weideveld is een jonge, ruim opgezette wijk waar veel gezinnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en het recreatie- en wandelgebied Limespark ligt op korte afstand. Ook de Reeuwijkse Plassen zijn per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen (A12 en N11) en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabijheid. Via de fietsbrug over de Broekveldselaan is de wijk Broekvelden eenvoudig en veilig bereikbaar. Hier vindt u onder andere basisscholen, extra speelvoorzieningen en een winkelcentrum met supermarkt. Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning op een prettige, kindvriendelijke locatie. Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui met groot raamoppervlak, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel waar het gezin samenkomt. In de praktische trapkast bevindt zich de regelunit van de warmtepomp en extra bergruimte. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin is vrij gelegen en biedt door de westligging middag- en avondzon. De overkapping aan de achtergevel vergroot het gebruikscomfort van de tuin aanzienlijk. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, geschikt voor fietsen en extra opslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar en grenst aan een groenstrook met water. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee (kinder)slaapkamers. De woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie (whirlpool), een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Afmetingen: • Woonkamer : ca. 4.77 m x 5.11 m • Keuken : ca. 3.96 m x 2.40 m • Overkapping : ca. 2.57 m x 5.11 m • Slaapkamer 1 : ca. 5.11 m x 3.01 m • Slaapkamer 2 : ca. 3.47 m x 2.43 m • Slaapkamer 3 : ca. 3.47 m x 2.60 m • Badkamer : ca. 2.19 m x 2.43 m • Zolder : ca. 5.11 m x 5.11 m (op hoogte 1.50m) • Berging : ca. 1.97 m x 1.70 m Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2012; * Inhoud: ca. 419 m³; * Gebruiksoppervlakte: ca. 116 m²; * Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond; * Oplevering in overleg; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2412

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.