Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Vogelwikke 9

2412AK Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.525

Galerie de photos

Vogelwikke 9 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Moderne, gasloze gezinswoning met tuingerichte living, 4 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het westen.” In de jonge woonwijk Weideveld staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2012) met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen te koop. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en netjes afgewerkt, waardoor het een comfortabel en praktisch thuis is voor een gezin met (jonge) kinderen. Aan de achterzijde is over de volle breedte een aluminium overkapping geplaatst, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. In 2020 zijn daarnaast acht zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is volledig gasloos en aangesloten op een collectief warmtepompsysteem. Verwarming en koeling verlopen via de vloer, wat zorgt voor een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat. Warm water is direct beschikbaar. Hiermee is de woning niet alleen duurzaam en toekomstgericht, maar ook comfortabel in het dagelijks gebruik. Weideveld is een jonge, ruim opgezette wijk waar veel gezinnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en het recreatie- en wandelgebied Limespark ligt op korte afstand. Ook de Reeuwijkse Plassen zijn per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen (A12 en N11) en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabijheid. Via de fietsbrug over de Broekveldselaan is de wijk Broekvelden eenvoudig en veilig bereikbaar. Hier vindt u onder andere basisscholen, extra speelvoorzieningen en een winkelcentrum met supermarkt. Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning op een prettige, kindvriendelijke locatie. Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui met groot raamoppervlak, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel waar het gezin samenkomt. In de praktische trapkast bevindt zich de regelunit van de warmtepomp en extra bergruimte. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin is vrij gelegen en biedt door de westligging middag- en avondzon. De overkapping aan de achtergevel vergroot het gebruikscomfort van de tuin aanzienlijk. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, geschikt voor fietsen en extra opslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar en grenst aan een groenstrook met water. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee (kinder)slaapkamers. De woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie (whirlpool), een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Afmetingen: • Woonkamer : ca. 4.77 m x 5.11 m • Keuken : ca. 3.96 m x 2.40 m • Overkapping : ca. 2.57 m x 5.11 m • Slaapkamer 1 : ca. 5.11 m x 3.01 m • Slaapkamer 2 : ca. 3.47 m x 2.43 m • Slaapkamer 3 : ca. 3.47 m x 2.60 m • Badkamer : ca. 2.19 m x 2.43 m • Zolder : ca. 5.11 m x 5.11 m (op hoogte 1.50m) • Berging : ca. 1.97 m x 1.70 m Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2012; * Inhoud: ca. 419 m³; * Gebruiksoppervlakte: ca. 116 m²; * Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond; * Oplevering in overleg; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2412

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.