Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Vogelwikke 9

2412AK Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Vogelwikke 9 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“Moderne, gasloze gezinswoning met tuingerichte living, 4 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het westen.” In de jonge woonwijk Weideveld staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2012) met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen te koop. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en netjes afgewerkt, waardoor het een comfortabel en praktisch thuis is voor een gezin met (jonge) kinderen. Aan de achterzijde is over de volle breedte een aluminium overkapping geplaatst, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. In 2020 zijn daarnaast acht zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is volledig gasloos en aangesloten op een collectief warmtepompsysteem. Verwarming en koeling verlopen via de vloer, wat zorgt voor een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat. Warm water is direct beschikbaar. Hiermee is de woning niet alleen duurzaam en toekomstgericht, maar ook comfortabel in het dagelijks gebruik. Weideveld is een jonge, ruim opgezette wijk waar veel gezinnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en het recreatie- en wandelgebied Limespark ligt op korte afstand. Ook de Reeuwijkse Plassen zijn per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen (A12 en N11) en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabijheid. Via de fietsbrug over de Broekveldselaan is de wijk Broekvelden eenvoudig en veilig bereikbaar. Hier vindt u onder andere basisscholen, extra speelvoorzieningen en een winkelcentrum met supermarkt. Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning op een prettige, kindvriendelijke locatie. Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui met groot raamoppervlak, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel waar het gezin samenkomt. In de praktische trapkast bevindt zich de regelunit van de warmtepomp en extra bergruimte. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin is vrij gelegen en biedt door de westligging middag- en avondzon. De overkapping aan de achtergevel vergroot het gebruikscomfort van de tuin aanzienlijk. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, geschikt voor fietsen en extra opslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar en grenst aan een groenstrook met water. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee (kinder)slaapkamers. De woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie (whirlpool), een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Afmetingen: • Woonkamer : ca. 4.77 m x 5.11 m • Keuken : ca. 3.96 m x 2.40 m • Overkapping : ca. 2.57 m x 5.11 m • Slaapkamer 1 : ca. 5.11 m x 3.01 m • Slaapkamer 2 : ca. 3.47 m x 2.43 m • Slaapkamer 3 : ca. 3.47 m x 2.60 m • Badkamer : ca. 2.19 m x 2.43 m • Zolder : ca. 5.11 m x 5.11 m (op hoogte 1.50m) • Berging : ca. 1.97 m x 1.70 m Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2012; * Inhoud: ca. 419 m³; * Gebruiksoppervlakte: ca. 116 m²; * Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond; * Oplevering in overleg; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
144 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.