Ir directamente al contenido
Logotipo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Watersnip 35

2411MB Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bodegraven

Galería de fotos

Watersnip 35 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaand, geschakeld woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op kavel van 360 m² eigen grond aan een doodlopend pleintje in een klein opgezette villawijk. De woning is door de huidige eigenaar keurig en goed onderhouden en er zijn meerdere punten op het gebied van verduurzamen toegevoegd. Zo zijn het dak en de muren extra geïsoleerd, zijn er isolatieparels in de kruipruimte aangebracht en is de woning voorzien van 17 zonnepanelen. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas waaronder meerdere ruiten met HR++ beglazing. De woning beschikt over veel eigenschappen en mogelijkheden waar menig woningzoekende van droomt! Om te beginnen heeft u bij het arriveren van de woning al keuze om 1 of 2 auto’s op de eigen oprit. De woonkamer heeft door de grote raampartijen opvallend veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers waarvan één met een fijn balkon en een nette badkamer. De woning ligt zoals eerder gezegd aan een doodlopende pleintje, nabij een kinderspeelplaats, in een groene en speels opgezette villawijk. De ligging is ideaal; centraal en dichtbij scholen, het treinstation, winkels, het zwembad en sportverenigingen. Bodegraven ligt enerzijds aan de belangrijkste infrastructurele slagader van de Randstad, de A12, en anderzijds aan de N-11, waardoor Alphen en Leiden in korte tijd te bereiken zijn. Bodegraven beschikt over een eigen NS station, waardoor Bodegraven uitstekend te bereiken is vanuit de richting Alphen - Leiden en Woerden - Utrecht. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang mag verwachten. Begane grond: U komt binnen via een solide houten voordeur met goed hang en sluitwerk. De hal geeft toegang tot het modern betegelde toilet met een fonteintje, de uitgebreide meterkast en de open hardhouten trap naar de verdieping. Doorgang naar de lichte L-vormige woonkamer waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een gezellige HR gashaard met een fraai zwart graniet plateau. Aan de achterzijde is de eethoek met een hardhouten schuifpui naar de tuin. De aangrenzende open keuken is geplaatst in een U-opstelling met zwart graniet dat deels overloopt in de achtergelegen wand en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, combi oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser alsmede een 10L close in boiler. Deur naar de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Deur naar de tuin alsmede een deur naar de voormalige garage waar thans een mooie ruimte is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of berging. Schuifdeur naar de berging voor een paar fietsen. Deur naar buiten (voorheen garagedeur). Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met eveneens veel lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en heeft de toegang tot een balkon. Aan de achterzijde zijn een 3-tal slaapkamers waarbij 1 kamer tevens een luik heeft naar een ruime bergvliering boven een andere slaapkamer. De badkamer krijgt het daglicht via een groot dakraam en is voorzien van een douchecabine met glazen wand, een bubbelbad, wastafel en 2e toilet. De afgesloten technische ruimte biedt ruimte voor de cv ketel (Intergas HR combi ketel uit 2021) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Royale voortuin met waterornament en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Pad langs de woning met een poortdeur naar de ruime en vrije achtertuin, gesitueerd op het zuid-oosten, met een fraaie inrichting, diverse zithoeken en tevens het houten tuinhuis voor de praktische opslag van tuin gereedschap en meubilair. Bijzonderheden en kenmerken: - rustige ligging, geen doorgaand verkeer; - goed geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen; -energielabel A; -buitenzijde in 2024 geschilderd; -keurig en goed onderhouden; -vloerverwarming in de woonkamer en keuken alsmede elektrische vloerverwarming in het toilet en de badkamer; -tuinligging achterzijde zuid-oost waardoor gehele dag veel zonuren mogelijk; -nagenoeg gehele huis voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken; -bouwjaar 1976; -woonoppervlakte ca. 142 m² (dit is inclusief de ruimte van de voormalige garage); -perceeloppervlakte 360 m² eigen grond; -de woning wordt aangeboden met ERA Garantie. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.