Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zilverschoon 44

2412AW Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.601

Galería de fotos

Zilverschoon 44 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en energiezuinige nul-op-de-meter-woning met 5 slaapkamers in stijlvolle Jaren ’30 architectuur Op zoek naar een instapklare, luxe en volledig gasloze eengezinswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2018) te koop. De woning is aan de rand van de wijk Weideveld gelegen met aan voorzijde vrij uitzicht op de polder en groenstrook en aan achterzijde met ruime parkeermogelijkheden. De huidige eigenaren hebben de woning na aankoop verder verfraaid en uitgebreid. Zo is er een stijlvolle tuinkamer met glazen overkapping aangebouwd en is aan de achterzijde een brede dakkapel gerealiseerd, waardoor op de tweede verdieping twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Daarnaast is de woonkamer strak gestuct en voorzien van een moderne cinewall. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type C) en is voorzien van een lucht/water warmtepomp, drielaags glas en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat. Door het plaatsen van 29 zonnepanelen is een nul op de meter woning ontstaan en betaalt u geen energiekosten! Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte (wandcloset en fontein) en meterkast. Vervolgens bereikt u de woonkamer, deze is tuingericht en door schuifpui naar de tuinkamer heerlijk licht. De aangebouwde tuinkamer is voorzien van een glazen overkapping die met (schuif)wanden volledig kan worden afgesloten, waardoor een lichte extra leefruimte ontstaat. In de woonkamer bevindt zich tevens een (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. De aan de voorzijde gelegen luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, Quooker en stoomoven). Tuin: Via de tuinkamer of achterom bereikt u de achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met een vlonderterras en een loungebank. De tuin is voorzien van een bewateringssysteem en dankzij de aanwezige slimme buitenverlichting kan de tuin volledig naar wens worden verlicht. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Achter de tuin is de woning voorzien van een eigen laadpaal en bevindt zich voldoende parkeerruimte. 1e verdieping: Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer wordt gebruikt en fraai is ingedeeld met scheidingswand en inloopkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is in 2023 vergroot door het plaatsen van een brede dakkapel aan de achterzijde. Via de vaste trap komt u op de voorzolder, vanwaar er toegang is tot de 4e en 5e slaapkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van dakkapel en elektrische screen. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot luik naar bergvliering, de afgesloten technische ruimte (met omvormer voor de zonnepanelen, WTW-unit, warmtepomp en separaat boilervat) en afgesloten washok met aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: * Luxe en gasloze 6-kamer nieuwbouwwoning; * Stijlvolle Jaren ’30 architectuur; * Fraaie ligging aan groenstrook en uitzicht op de polder; * Nul op de meter woning: 29 zonnepanelen en geen energiekosten; * Stijlvolle tuinkamer met glazen overkapping; * Brede dakkapel aan achterzijde; * Aan achterzijde voorzien van een eigen laadpaal; * Energielabel A+++; * Bouwjaar: 2018; * Woonoppervlakte: ca. 128 m² * Inhoud: ca. 473 m³; perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond; * Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2412

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.