Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

De Bosberg 28

5427TA Boekel • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.106

Galería de fotos

De Bosberg 28 Boekel
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze onder architectuur in grijze baksteen gebouwde villa met mooie details is gelegen aan de rand van het centrum van Boekel. De woning is in 2008 gebouwd en heeft o.a. een ruime woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers, waarvan een op de 2e verdieping en een ruime badkamer. De woning is gelegen op een royaal perceel, volledig omheind met toegangspoorten, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. De gehele woning op de begane grond is voorzien van vloertegels en de verdiepingen van duurzame laminaat. Dankzij de doordachte indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking is dit een bijzonder aangename gezinswoning met een luxe uitstraling én toekomstbestendig karakter. Via de verzorgde entree betreed je de woning en word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de garderobe en toegang tot de ruime woonkamer. De begane grond kenmerkt zich door een open en lichte opzet. De ruime woonkamer heeft een fijne indeling met een zithoek aan de straatzijde. Eveneens heb je hier een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels een stijlvolle glazen schuifdeur. De keuken is voorzien van een zwart basalt granieten blad met een groot eiland met spoel en zitgedeelte. Evenals een hoekopstelling met combi-oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Er is volop werk- en bergruimte, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de verdiepte kelderkast, met veel opslagruimte. Vanuit de keuken bereik je de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de inpandige garage. Je hebt eveneens vanuit de oprit middels openslaande deuren toegang tot de inpandige garage. De begane grond is volledig voorzien van slagvast, inbraak werend glas, wat bijdraagt aan comfort én veiligheid. Middels de hardhouten vaste trap bereik je de overloop de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een nette afwerking. Ook is de overloop en slaapkamer voorzien van vaste hang-en legkasten. Tevens hebben de slaapkamers een prettige lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een volwaardige slaapkamer met inloopkast en een aparte zolderruimte met de technische installaties Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar en ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is de overloop van de tweede verdieping voorzien van een grote bergkast. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, volledig omheind en biedt meerdere terrassen, groen en volop privacy. Dankzij de sprinklerinstallatie met pomp aangesloten op een grondwaterbron is het onderhoud efficiënt geregeld. De afsluitbare luiken rondom de woning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. In de achtertuin bevindt zich bovendien een separaat bijgebouw van circa 45 m², voorzien van een extra overkapping. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor hobby, werk aan huis of stalling en beschikt over een eigen toegangspoort. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitzonderlijk goed uitgerust. De woning beschikt over een zonneboiler met collectoren, waardoor circa 80% van het warme water gasloos wordt opgewekt. Daarnaast zijn er 10 extra zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 4.000 kWh, wat resulteert in vrijwel nihil elektriciteitskosten. Bijzonderheden • Vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd • Gelegen aan de rand van het centrum van Boekel • Volledig omheind perceel met toegangspoorten • Separaat bijgebouw van ca. 45 m² met extra overkapping en aparte toegang. • Royale garage, bijkeuken en kelderkast. • Slagvast, inbraak werend glas op de begane grond • Extra zonneboiler met collectoren (±80% gratis warm water gasloos) • 10 extra zonnepanelen (ca. 4.050 kWh per jaar) • Energielabel minimaal A tot A+ (in aanvraag) • Woonoppervlak van 207 m² en inhoud van de woning 732 m³ • Afsluitbare luiken rondom de woning • Tuin met sprinklerinstallatie en grondwaterbron • Zeer geschikt voor gezinnen, werken aan huis en hobby’s

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
700 m²
Contenido
732 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.