Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuis Makelaars B.V.

De Bosberg 7

5427TC Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.539

Galería de fotos

De Bosberg 7 Boekel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan De Bosberg te Boekel, op een perceel van 217 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en deels gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte, (fietsen)berging en praktische tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1977, heeft maar liefst 154 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over een (oud) D-(energie)label. Verkoper heeft de volgende verbeteringen toegepast: 2025: Spouwmuurisolatie 2023: CV-ketel (ATAG) 2023: Gevelkozijnen van kunststof met HR++ glas 2023: Nieuwe voor- en achterdeur 2022: Multifunctionele ruimte gerealiseerd, inclusief isolatie en vloerverwarming 2022: Airco op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping 2022: Boeiboorden en overstekken vernieuwd 2015: Elektra compleet vernieuwd 2015: Radiatoren vernieuwd 2015: Nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2015: Tegelvloer begane grond 2015: Handmatig bedienbare rolluiken Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en doorgang naar woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset. Ruime woonkamer met zithoek, trapopgang naar eerste verdieping en open verbinding naar keuken. De woonkamer is uitgerust met een airco-installatie, heeft een tegelvloer (2015), spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Open keuken (2015), in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een tegelvloer (2015), spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De bijkeuken betreft het verlengstuk van de keuken en voorziet in nog meer kastruimte. Middels mangat toegankelijke (berg)zolder. Multifunctionele ruimte (2022), welke naar eigen wens invulling aan te geven is. De ruimte is volledig geisoleerd en voorzien van vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,73m x 4,42m), gelegen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco-installatie. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,73m x 3,34m), gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,24m x 2,48m), gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. Te moderniseren badkamer met wandcloset, wastafel met meubel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met witgoedvoorzieningen en bergruimte. Slaapkamer 4: is groot circa 11 m2 (2,69m x 4,16m). De slaapkamer is uitgerust met een airco-installatie en middels dakraam (2022) voorzien van daglicht. Buitenverblijf Voorzijde met onderhoudsvriendelijke – recent vernieuwde – tuin, oprit voor twee auto’s en (fietsen)berging. Achterzijde met overkapping en volledig verharde tuin met plantenbakken. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Algemeen - Gelegen in de fijne buurt met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid; - In 2026 start gemeente Boekel met de herinrichting van het riool, straatwerk en groen van onder andere De Bosberg; - Het aanvragen van een nieuw energielabel heeft een grote kans van slagen op een hoger energielabel. Het huidige energielabel betreft een oud label en is niet meer actueel; - In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; - De badkamer verkeert in slechte staat en is aan vervanging toe; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.