Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

De Eiken 43

5427SX Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.064

Galería de fotos

De Eiken 43 Boekel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraai perceel van 337 m2 groot ligt deze royaal uitgebouwde tweekapper met riante, vrijstaande garage, tuinhuis en overkapping. Maar wat deze woning werkelijk uniek maakt is de fraaie ligging en zicht over de bossen aan de voorzijde! In dit royale en sfeervolle huis is het heerlijk rustig wonen en genieten van het vrije uitzicht. Indeling: Middels de aangelegde voor- en zijtuin betreedt u de woning aan de zijgevel. U waant zich hier echt in de bossen! In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang gelegen. De toiletruimte is ingericht met een duoblok toilet en fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en dubbele beglazing. Doordat de woning fors is uitgebouwd en voorzien van een erker aan de voorgevel geniet de woonkamer van volop leefruimte en indelingsmogelijkheden. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorgevel, het eetgedeelte en de leefkeuken liggen aan de achterzijde. De schuifpui geeft tevens toegang tot de achtertuin. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De keuken is royaal qua afmeting en dankzij de uitbouw ook geschikt voor het plaatsen van een eettafel is compleet ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de diverse onder- en bovenkastjes. De aanwezige erker aan de achtergevel zorgt hier voor een speels effect en contact met de achtertuin. Vervolgens is de praktische bijkeuken te betreden. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en is er toegang tot de kelder en de achtertuin. Tevens zorgt een praktische kastenwand voor extra bergruimte. Een verrassend onderdeel is de aanwezig kelder. Een ideale ruimte met volop provisie- en opslagruimte. De achtertuin is keurig aangelegd en ingericht met een gazon, sierbestrating en een vijverpartij. Het houten tuinhuis biedt een gezellige plek om te genieten van de tuin! Een tuinpoort geeft toegang tot de oprit en de straat. De vrijstaande garage, welke in spouw is gerealiseerd, biedt volop gebruiksmogelijkheden! Dit dankzij de goede afmetingen en de praktische bergzolder. Verder is in de garage de grondwater-pomp aanwezig. De garagedeur geeft toegang tot de oprit aan de achterzijde. Voor de garage is een overkapping aanwezig, welke extra stallingsruimte biedt. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en geniet van een groen uitzicht! De aanwezige kastenwand en vaste wastafel bieden extra comfort. Slaapkamers 2 en 3 kennen goede afmetingen en zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De badkamer is ingericht met een douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping, welke beschikt over een betonnen verdiepingsvloer. Op de voorzolder is de c.v.-ketel (Intergas 2019) aanwezig en bieden vaste kasten volop bergruimte. Aansluitend is de 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over een dakraam, radiator en kent keurige afmetingen. ALGEMEEN - Uniek gelegen tweekapper met vrijstaande garage, tuinhuis en overkapping - Royaal uitgebouwd en voorzien van 4 slaapkamers - Wonen in een zeer groene woonomgeving maar met voorzieningen op korte afstand - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.