Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Kievitlaan 61

5427VH Boekel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aarle-Rixtel

Galería de fotos

Kievitlaan 61 Boekel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden en modern afgewerkte vrijstaande woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, inpandige garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens zijn er 16 zonnepanelen aanwezig. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een rustige locatie, nabij een grote speeltuin, de bosrand en tevens op korte afstand van het centrum van Boekel. Via de ruime oprit en keurige voortuin geeft de overdekte entree toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een venstertje. De ruime woonkamer van ca. 47 m2 geniet volop lichtinval dankzij de vele vensters en is volledig in lichte tinten uitgevoerd. Deze zeer prettige woonruimte is voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking en een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, via een ruim werkblad annex bar. De open keuken uit 2023 is voorzien van een vaatwasser op werkhoogte, oven, inductiekookplaat, koelkast, wijnklimaatkast en een spoelbak met Quooker. Verder is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vensters geven zicht op zowel de voor- als de achtertuin. Aan de keuken is de zeer ruime bijkeuken gelegen, voorzien van een tegelvloer, vaste kast en witgoedaansluitingen. Deuren geven toegang tot de achtertuin en oprit. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage welke is voorzien van openslaande garagedeuren, verlichting en elektra. In een vaste kast bevindt zich de cv-installatie. De ruime bijkeuken en garage maken het eenvoudig mogelijk om de woning eventueel geschikt te maken voor gelijkvloers wonen. De overloop met speels niveauverschil geeft toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een aansluiting voor een wastafel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn volledig gestucadoord en net als de overloop, belegd met een eiken houten vloer. De ouderslaapkamer is toegankelijk via een doorloop- annex inloopkleedkamer. De ruime ouderslaapkamer is eveneens volledig gestucadoord en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. Vanuit deze vaste kast is een extra bergruimte bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet. Er is ook comfortabele vloerverwarming aanwezig. Deze 2e badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop te bereiken. De 2e badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en toilet. Een vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder op de 2e verdieping, waaraan nog eens 2 slaapkamers zijn gelegen. De 1e kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een dakvenster, vaste kastruimte en een venster met zicht op de voorzolder. De ruime zolderslaapkamer beschikt eveneens over een dakvenster en is belegd met een laminaatvloer. De geheel omheinde, privacy biedende achtertuin is keurig aangelegd met een deels overdekt, bestraat terras, borders en een achterom naast de woning. Aan de achtergevel is een brede zonneluifel aanwezig. Achter in de tuin is een houten berging gelegen met daarachter, extra praktische bergruimte. Aan de voorzijde is, voor de garage een ruime, dubbele oprit gelegen. Tevens is er een 2e oprit aanwezig aan de linker zijde, met toegang tot de achtertuin. - Ruime woonkamer met vloerverwarming en volledig stucwerk afwerking - Moderne keukeninrichting uit 2023 - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Inpandige garage met ruime bijkeuken - Eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen - Privacy biedende achtertuin met achterom - 16 zonnepanelen - 2 opritten - Keurig onderhouden - Gunstige ligging nabij de bosrand, grote speeltuin en het centrum van Boekel

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.