Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Boekelterweg 16

8392TT Boijl • Fryslân

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.302

Galería de fotos

Boekelterweg 16 Boijl
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk prachtige, landelijke locatie aan de rand van de fraaie Lindevallei en met schitterend vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen ligt deze royaal bemeten woonboerderij. De boerderij beschikt over een ruim achterhuis met 6 paardenboxen waardoor de boerderij uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden. Maar ook zonder paarden is het hier heerlijk vertoeven: de grote tuin bij de boerderij is sfeervol ingericht en met oog voor biodiversiteit ontworpen. Hier treft u een grote verscheidenheid aan bomen, heesters en vaste planten, ook is er een bloemenweide en een boomgaard. De totale perceeloppervlakte bedraagt 6.965m² eigen grond. Naast de woonboerderij zijn hier een driedubbele carport, een buitenmanege van 20 x 40 meter, een moestuin en ca. 2.500 m² omheinde weidegrond op gesitueerd. De aanwezigheid van vloer-, dak-, gevelisolatie alsmede dubbel glas en 16 zonnepanelen (geplaatst in 2020) heeft geresulteerd in een gunstig energielabel C. De woonboerderij Indeling begane grond: ruime entree. Hal met trapkast. Heerlijk lichte en bijzonder sfeervolle woon- en eetkamer (totaal ca. 46m²) met robuuste eiken vloer en houtkachel. Door de vele raampartijen wordt een prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden geboden. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Aangrenzende werkkamer (ca. 21m²). Landelijke woonkeuken (ca. 13m²) met een toegang tot de tuin waar u in de zomer heerlijk kunt ontbijten. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Hal met lichtkoepel. Toiletruimte met een fonteintje. Ruime badkamer met ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel. Bijkeuken voorzien van keukenblok, c.v.-ketel, kastruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Royale slaapkamer (ca. 28m²) met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzende kleedkamer/inloopkast (ca. 11m²). Het achterhuis bestaat uit schuur- en stalruimte, waarbij de fraaie houten spanten met imposante hoogte zichtbaar zijn. Hier bevinden zich onder meer zes ruime paardenboxen. Indeling eerste etage: overloop, riante (slaap)kamer (ca. 21m²) met dakraam en dakkapel. Vanuit deze kamer is de bergruimte toegankelijk. BUITEN Het woonhuis is gelegen op een perceel van nagenoeg 7.000 m². Door de huidige eigenaren is hier een waar paradijs gecreëerd. De tuin met vijver is met liefde voor de natuur ontworpen en op natuurlijke wijze aangelegd. Aan de andere zijde van het woonhuis is een moestuin (tegenwoordig fruitgaard) aangelegd. De buitenmanege met lemig zand kan tevens dienen als paddock en heeft een aangrenzend ruime schuilstal met verharde plaats. Het eigen weiland van ca. 2.500 m² zorgt ervoor dat uw paarden de benen kunnen strekken. De omgeving Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. De boerderij zelf grenst aan de Lindevallei waar heerlijk langs de rivier gewandeld kan worden. Op loopafstand ligt ook de Bekhofplas en het Stuttebosch waar u prachtig kunt wandelen. Hier groeien zeldzame blauwgrasplanten zoals de zonnedauw, moeraswolfsklauw, Spaanse ruiter en een veld vol met orchideeën. Ook is er een grote diversiteit aan dieren, zoals dassen, reeën, eekhoorns, vlinders, libellen en een grote verscheidenheid aan vogels Dit stille deel van de Boekelterweg is zeer rustig gelegen aan een smal klinkerweggetje dat bijna on-Nederlands aanvoelt. Hier is het ’s nachts nog donker. Maar het is zeker niet afgelegen: de rijkssnelweg A32 en A6 liggen op ca. 15 kilometer afstand. De nabijgelegen dorpen Noordwolde en Oldeberkoop kennen goede voorzieningniveau’s met onder meer meerdere supermarkten. Het dorp Boijl heeft een basisschool, een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren en bevindt zich op ca. 5 km afstand. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent ook een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
6965 m²
Contenido
2400 m³
Otra zona interior
197 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8392

Mapas de Google

Ver Boijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Boijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boijl. En 2025 había 860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boijl
Año Inhabitantes
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 180 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

87

Etiqueta B

67

Etiqueta A

56

Etiqueta D

50

Etiqueta F

40

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 1.760

Actividad empresarial en Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boijl
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Boijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.