Residents
860
Last year: 2025
Boekelterweg 16
8392TT Boijl • Fryslân
Sold
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 4.302
Photo Gallery
Description
Op een werkelijk prachtige, landelijke locatie aan de rand van de fraaie Lindevallei en met schitterend vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen ligt deze royaal bemeten woonboerderij. De boerderij beschikt over een ruim achterhuis met 6 paardenboxen waardoor de boerderij uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden. Maar ook zonder paarden is het hier heerlijk vertoeven: de grote tuin bij de boerderij is sfeervol ingericht en met oog voor biodiversiteit ontworpen. Hier treft u een grote verscheidenheid aan bomen, heesters en vaste planten, ook is er een bloemenweide en een boomgaard. De totale perceeloppervlakte bedraagt 6.965m² eigen grond. Naast de woonboerderij zijn hier een driedubbele carport, een buitenmanege van 20 x 40 meter, een moestuin en ca. 2.500 m² omheinde weidegrond op gesitueerd. De aanwezigheid van vloer-, dak-, gevelisolatie alsmede dubbel glas en 16 zonnepanelen (geplaatst in 2020) heeft geresulteerd in een gunstig energielabel C. De woonboerderij Indeling begane grond: ruime entree. Hal met trapkast. Heerlijk lichte en bijzonder sfeervolle woon- en eetkamer (totaal ca. 46m²) met robuuste eiken vloer en houtkachel. Door de vele raampartijen wordt een prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden geboden. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Aangrenzende werkkamer (ca. 21m²). Landelijke woonkeuken (ca. 13m²) met een toegang tot de tuin waar u in de zomer heerlijk kunt ontbijten. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Hal met lichtkoepel. Toiletruimte met een fonteintje. Ruime badkamer met ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel. Bijkeuken voorzien van keukenblok, c.v.-ketel, kastruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Royale slaapkamer (ca. 28m²) met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzende kleedkamer/inloopkast (ca. 11m²). Het achterhuis bestaat uit schuur- en stalruimte, waarbij de fraaie houten spanten met imposante hoogte zichtbaar zijn. Hier bevinden zich onder meer zes ruime paardenboxen. Indeling eerste etage: overloop, riante (slaap)kamer (ca. 21m²) met dakraam en dakkapel. Vanuit deze kamer is de bergruimte toegankelijk. BUITEN Het woonhuis is gelegen op een perceel van nagenoeg 7.000 m². Door de huidige eigenaren is hier een waar paradijs gecreëerd. De tuin met vijver is met liefde voor de natuur ontworpen en op natuurlijke wijze aangelegd. Aan de andere zijde van het woonhuis is een moestuin (tegenwoordig fruitgaard) aangelegd. De buitenmanege met lemig zand kan tevens dienen als paddock en heeft een aangrenzend ruime schuilstal met verharde plaats. Het eigen weiland van ca. 2.500 m² zorgt ervoor dat uw paarden de benen kunnen strekken. De omgeving Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. De boerderij zelf grenst aan de Lindevallei waar heerlijk langs de rivier gewandeld kan worden. Op loopafstand ligt ook de Bekhofplas en het Stuttebosch waar u prachtig kunt wandelen. Hier groeien zeldzame blauwgrasplanten zoals de zonnedauw, moeraswolfsklauw, Spaanse ruiter en een veld vol met orchideeën. Ook is er een grote diversiteit aan dieren, zoals dassen, reeën, eekhoorns, vlinders, libellen en een grote verscheidenheid aan vogels Dit stille deel van de Boekelterweg is zeer rustig gelegen aan een smal klinkerweggetje dat bijna on-Nederlands aanvoelt. Hier is het ’s nachts nog donker. Maar het is zeker niet afgelegen: de rijkssnelweg A32 en A6 liggen op ca. 15 kilometer afstand. De nabijgelegen dorpen Noordwolde en Oldeberkoop kennen goede voorzieningniveau’s met onder meer meerdere supermarkten. Het dorp Boijl heeft een basisschool, een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren en bevindt zich op ca. 5 km afstand. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent ook een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 215 m²
- Land area
- 6965 m²
- Content
- 2400 m³
- Other enclosed space
- 197 m²
- External storage space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1911
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met metaal
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Rookkanaal en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Boijl on the map
Discover where agents are active in Boijl
Residential and neighborhood statistics in Boijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boijl. In 2025 were there 860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.
Average WOZ
EUR 388.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 880 |
| 2024 | 870 |
| 2025 | 860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 220
0-15: 115
15-25: 55
25-45: 180
45-65: 285
Education level
Hoger
170
Praktisch
130
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
795
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
7
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
107
Label C
87
Label B
67
Label A
56
Label D
50
Label F
40
Label E
24
Label A++
3
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.680 |
| 2022 | 1.510 | 3.320 |
| 2023 | 1.280 | 3.100 |
| 2024 | 1.230 | 3.270 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.350
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 920 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 1.760
Business activity in Boijl (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boijl.
Frequently asked questions about living in Boijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Boijl?
Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?
In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer houses in Boijl
View more homes in this location.
-
- Available
Boijlerweg 67
8392NC Boijl
€ 775.000 k.k.
€ 2.414/m²
Save as favorite- Living area
- 321 m²
- Land area
- 1497 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Boijlerweg 48 3
8392NJ Boijl
€ 324.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boijlerweg 52
8392NJ Boijl
€ 449.000 k.k.
€ 1.887/m²
DSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 1350 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boijlerweg 48 7
8392NJ Boijl
€ 169.000 k.k.
€ 3.313/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 607 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Boijlerweg 94
8392NK Boijl
€ 325.000 k.k.
€ 1.806/m²
ESave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 840 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alteveersweg 30
8392MS Boijl
€ 825.000 k.k.
€ 3.367/m²
DSave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 4180 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boijlerweg 91
8392ND Boijl
€ 649.500 k.k.
€ 3.401/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Boijlerweg 90
8392NK Boijl
Price upon request
ESave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
