Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Boijlerweg 58

8392NJ Boijl • Fryslân

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.021

Galería de fotos

Boijlerweg 58 Boijl
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het nationaal park Drents-Friese Wold ligt deze grondig gerenoveerde, vrijstaande en sfeervolle woning met vrijstaande garage en royale tuin. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en degelijk gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke elementen. Hierdoor is een fraaie combinatie ontstaan van karakter, comfort en duurzaamheid. De woning staat op een perceel van ca. 695 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 143 m². Daarnaast is er een royale geïsoleerde garage met volop mogelijkheden voor hobby, opslag, praktijk aan huis of zelfs extra woonruimte. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft een warme en rustige uitstraling dankzij de grote raampartijen, de fraaie erker en de open verbinding met de stijlvolle woonkeuken. Het balkenplafond en de lichte afwerking zorgen voor extra sfeer en karakter. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Bij de renovatie is niet alleen aandacht besteed aan uitstraling en comfort, maar ook aan kwaliteit en toekomstbestendigheid. Zo is de woning voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie, dubbele beglazing en kunststof dakkapellen, kozijnen en gootbekleding op de verdieping. De garage is geschikt voor zonnepanelen met een oost-westoriëntatie. Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer met moderne en sfeervolle open keuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, hal, toilet met fonteintje, kastruimte en royale bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Tuin: Buiten is het heerlijk genieten van rust, ruimte en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor spelen, tuinieren of ontspannen genieten van het buitenleven. Onder de royale en degelijk opgetrokken overkapping (2020) ontstaat een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De tuin beschikt daarnaast over diverse sfeervolle elementen, waaronder een prachtige perenboom die jaarlijks heerlijke stoofperen geeft en een authentieke waterput die extra charme toevoegt aan het geheel. In het bijgebouw (2018) bevinden zich een garage en een extra slaapkamer/kantoorruimte. Dit is een multifunctionele ruimte met eigen water- en elektra-aansluitingen en een aansluitend terras dat bereikbaar is via openslaande deuren. De garage is geschikt voor één auto. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de zolder. Algemeen: Bouwjaar: 1926 Perceeloppervlakte: ca. 695 m² Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte: ca. 26 m² Inhoud: ca. 627 m³ Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel (Nefit Topline, 2010). Goed om te weten • Instapklare en karakteristieke jaren ’30-woning. • Zonnige tuin op het zuiden. • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar. • Vanaf 2014 zeer grondig gerenoveerd, waaronder het aanbrengen van schuimbeton en voorzetwanden. • In de koopakte wordt een jaren ’20 ouderdomsclausule opgenomen. • De woning is asbestvrij. • Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie. • Voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen en gootbekleding op de verdieping; de begane grond beschikt over houten kozijnen. • Boijl is een actief en energiek dorp met veel sociale activiteiten. • Boijl heeft een eigen openbare basisschool met kinderopvang.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8392

Mapas de Google

Ver Boijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Boijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boijl. En 2026 había 866 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

866

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boijl
Año Inhabitantes
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860
2026 866

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 125 15-25: 70 25-45: 180 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

87

Etiqueta B

67

Etiqueta A

56

Etiqueta D

50

Etiqueta F

40

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 1.760

Actividad empresarial en Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boijl
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2026 ongeveer 866 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Boijl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.