Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Boijlerweg 58

8392NJ Boijl • Fryslân

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.021

Photo Gallery

Boijlerweg 58 Boijl
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het nationaal park Drents-Friese Wold ligt deze grondig gerenoveerde, vrijstaande en sfeervolle woning met vrijstaande garage en royale tuin. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en degelijk gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke elementen. Hierdoor is een fraaie combinatie ontstaan van karakter, comfort en duurzaamheid. De woning staat op een perceel van ca. 695 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 143 m². Daarnaast is er een royale geïsoleerde garage met volop mogelijkheden voor hobby, opslag, praktijk aan huis of zelfs extra woonruimte. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft een warme en rustige uitstraling dankzij de grote raampartijen, de fraaie erker en de open verbinding met de stijlvolle woonkeuken. Het balkenplafond en de lichte afwerking zorgen voor extra sfeer en karakter. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Bij de renovatie is niet alleen aandacht besteed aan uitstraling en comfort, maar ook aan kwaliteit en toekomstbestendigheid. Zo is de woning voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie, dubbele beglazing en kunststof dakkapellen, kozijnen en gootbekleding op de verdieping. De garage is geschikt voor zonnepanelen met een oost-westoriëntatie. Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer met moderne en sfeervolle open keuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, hal, toilet met fonteintje, kastruimte en royale bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Tuin: Buiten is het heerlijk genieten van rust, ruimte en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor spelen, tuinieren of ontspannen genieten van het buitenleven. Onder de royale en degelijk opgetrokken overkapping (2020) ontstaat een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De tuin beschikt daarnaast over diverse sfeervolle elementen, waaronder een prachtige perenboom die jaarlijks heerlijke stoofperen geeft en een authentieke waterput die extra charme toevoegt aan het geheel. In het bijgebouw (2018) bevinden zich een garage en een extra slaapkamer/kantoorruimte. Dit is een multifunctionele ruimte met eigen water- en elektra-aansluitingen en een aansluitend terras dat bereikbaar is via openslaande deuren. De garage is geschikt voor één auto. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de zolder. Algemeen: Bouwjaar: 1926 Perceeloppervlakte: ca. 695 m² Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte: ca. 26 m² Inhoud: ca. 627 m³ Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel (Nefit Topline, 2010). Goed om te weten • Instapklare en karakteristieke jaren ’30-woning. • Zonnige tuin op het zuiden. • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar. • Vanaf 2014 zeer grondig gerenoveerd, waaronder het aanbrengen van schuimbeton en voorzetwanden. • In de koopakte wordt een jaren ’20 ouderdomsclausule opgenomen. • De woning is asbestvrij. • Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie. • Voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen en gootbekleding op de verdieping; de begane grond beschikt over houten kozijnen. • Boijl is een actief en energiek dorp met veel sociale activiteiten. • Boijl heeft een eigen openbare basisschool met kinderopvang.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
695 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8392

Google Maps

View Boijl on the map

Discover where agents are active in Boijl

Residential and neighborhood statistics in Boijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boijl. In 2026 were there 866 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

866

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boijl
Year Residents
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860
2026 866

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boijl
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 125 15-25: 70 25-45: 180 45-65: 280

Education level

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

107

Label C

87

Label B

67

Label A

56

Label D

50

Label F

40

Label E

24

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 1.760

Business activity in Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boijl
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boijl.

Frequently asked questions about living in Boijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2026 ongeveer 866 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Boijl

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.